1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente The View Serviced Residence
The View Serviced Residence
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studio entièrement meublé à vendre I à 350m du marché local BKK
Il s'agit d'un studio en copropriété à vendre à The View Residence BKK1 – Ce logement de 33sqm se situe au 8e étage et est prêt à être habité ou mis en investissement. Le bien est entièrement meublé avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon, 1 cuisine et un balcon offrant une vue sur la ville. L'agencement offre un espace de vie confortable pour un usage quotidien ou à des fins locatives.
La copropriété est située au cœur de BKK1, à proximité du marché local de Boeng Keng Kang, d'écoles, de cafés de marque, de restaurants, d'immeubles résidentiels et commerciaux, et de nombreux nouveaux projets de promotion. Elle se trouve à 10 minutes en voiture de l'Aeon Mall Phnom Penh et de la ville de Koh Pich, ce qui la rend très pratique pour les résidents et attractive pour les locataires.
C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement central avec une forte demande locative, ou un espace de vie pratique en ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser ce bien.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez louer ici
Le promoteur commercialise cet immeuble en location — il s'agit de ses propres loyers mensuels, et non de prix de vente. Des unités sont parfois mises en vente ; renseignez-vous auprès du promoteur.
| Type d'unité | Taille de la zone | Loyer mensuel (Rental Price) |
|---|---|---|
| Studio | 27 sqm | $500 |
| 1 Bedroom | 47 sqm | $700 |
| 2 Bedroom | 62 sqm | $1500 |
Sur le marché
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Emplacement
The View Serviced Residence
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour studios de 1 chambres à BKK 1.
Moins cher que 58 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 33 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
BKK 1 : seulement 19 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 22 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 22 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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