2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente The View Serviced Residence
The View Serviced Residence
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Condo de 2 chambres à vendre à The View Serviced Residence
Ce condo de 2 chambres à The View Serviced Residence offre une opportunité de vie ou d'investissement de premier choix au cœur de Phnom Penh. Situé à BKK 1, au centre-ville, ce bien est entouré de lieux d'intérêt majeurs tels que le Monument de l'Indépendance, le Stade olympique national, Rive, le Palais royal et Aeon Mall Phnom Penh. Vous trouverez également à proximité des restaurants réputés, des cafés de marque et des commerces de détail, pour un mode de vie pratique et animé.
L'appartement se situe au 28e étage et offre une vue imprenable sur la ville. Sa surface brute est de 75.74sqm et sa surface nette de 59.47sqm. Il dispose d'un titre de copropriété (strata title) garantissant une propriété sécurisée. Le condo est entièrement meublé et comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine, prêt à être habité immédiatement ou mis en location.
Ce bien convient parfaitement aux personnes souhaitant vivre dans un emplacement de premier choix, ou aux investisseurs recherchant une forte demande sur le marché immobilier en plein essor de Phnom Penh. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Principales caractéristiques :
• Surface brute : 75.74sqm
• Surface nette : 59.47sqm
• Titre de copropriété (strata title)
• 28e étage
• Entièrement meublé
• 2 chambres I 2 salles de bains
• 1 salon I 1 cuisine
• Emplacement de premier choix à BKK 1
• Proche des principaux lieux d'intérêt et commodités
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez louer ici
Le promoteur commercialise cet immeuble en location — il s'agit de ses propres loyers mensuels, et non de prix de vente. Des unités sont parfois mises en vente ; renseignez-vous auprès du promoteur.
| Type d'unité | Taille de la zone | Loyer mensuel (Rental Price) |
|---|---|---|
| Studio | 27 sqm | $500 |
| 1 Bedroom | 47 sqm | $700 |
| 2 Bedroom | 62 sqm | $1500 |
Sur le marché
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Emplacement
The View Serviced Residence
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à BKK 1.
Plus cher que 91 % des 83 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 76 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 83 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 83 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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