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Carte de The View Serviced Residence

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente The View Serviced Residence

The View Serviced Residence

$160,000$2 712par m² brutProche du prix au m² du district

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain59 m² habitablesÉtage 10Achevé en 2019

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Logements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingEspace communGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationSaunaPiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscine
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété234081
ID d’origineREAKH-872
Temps de publicationil y a 3 années, 2 mois
Renouvellementil y a 4 mois

Unités et prix

Ce que vous pouvez louer ici

Le promoteur commercialise cet immeuble en location — il s'agit de ses propres loyers mensuels, et non de prix de vente. Des unités sont parfois mises en vente ; renseignez-vous auprès du promoteur.

Type d'unitéTaille de la zoneLoyer mensuel (Rental Price)
Studio27 sqm$500
1 Bedroom47 sqm$700
2 Bedroom62 sqm$1500

Sur le marché

Découvrir les biens à The View Serviced Residence

51 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Studio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$85,000Studio pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 33m²Etage :8Studio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$88,000Studio pour Vente dans BKK 1Salles de bain:1Surface au sol : 34m²Etage :9Studio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$95,000Studio pour Vente dans BKK 1Salles de bain:1Surface au sol : 34m²Etage :8Studio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$95,000Studio pour Vente dans BKK 1Salles de bain:1Surface au sol : 33m²Etage :8Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$98,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 55m²Etage :25Orienté vers : EStudio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$108,000Studio pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 34m²Etage :6Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$117,200Condo pour Vente dans BKK 1Salles de bain:1Surface au sol : 34m²Etage :10Studio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$125,800Studio pour Vente dans BKK 1Salles de bain:1Surface au sol : 34m²Etage :18Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$130,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 55m²Etage :8Studio Type À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$149,000Studio pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 35m²Etage :23Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$156,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :6Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$156,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 52m²Etage :6Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$175,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Etage :22Orienté vers : ECondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$175,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :22Orienté vers : ECondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$180,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 59m²Etage :8Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$190,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 78m²Etage :8Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$200,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 59m²Etage :15Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$210,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 56m²Etage :17Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$235,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 59m²Etage :19Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$239,880Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 59m²Etage :17Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$246,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 57m²Etage :11Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$280,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 78m²Etage :19Condo For Sale & Rent à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$320,000Condo pour Vente & Location dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 59m²Etage :27ou $1,200/mois à louerCondo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$328,900Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 76m²Etage :28Condo À vendre à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$330,000Condo pour Vente dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 76m²Etage :18

À louer

Studio Type À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$450/moisStudio pour Louer dans BKK 1Chambres :1Surface au sol : 28m²Etage :30Appartement avec services À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhServicedApartment$500/moisAppartement avec services pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 27m²Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$600/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 55m²Etage :29Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$750/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 90m²Etage :8Appartement avec services À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhServicedApartment$750/moisAppartement avec services pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Condo À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$800/moisCondo pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface du terrain : 75m²Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,000/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Salles de bain:1Surface au sol : 27m²Etage :25Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,050/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Appartement avec services À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhServicedApartment$1,500/moisAppartement avec services pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 62m²Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :25Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :22Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :25Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :20Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :17Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :23Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :19Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :22Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :20Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :25Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :22Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$1,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :6Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$2,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 60m²Etage :16Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$2,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 62m²Etage :20Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$2,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 62m²Etage :25Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$2,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 62m²Etage :18Appartement À louer à BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhApartment$2,500/moisAppartement pour Louer dans BKK 1Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 60m²Etage :15

Le quartier

Emplacement

The View Serviced Residence

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à BKK 1.

Ce logement

Prix demandé
$160 000
Chambres
1
Surface
59 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à BKK 1

Prix demandé type pour des logements comparables
$119 000120 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$2 712/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

BKK 1181 avec surface$2 595/m²
Boeng Keng Kang285 avec surface$2 205/m²
Phnom Penh1 606 avec surface$1 788/m²

Basé sur 120 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 121 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$48 000
9%
7 ans
$1 802par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 44-73 m² à BKK 1$700/mois
Pour un prix demandé de$160 000
Locations comparables comptées718
Pour une mensualité de$1 802/mois
Le loyer couvrirait38.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$160,000