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BKK 1, ボンケンコン, プノンペンの地図

3寝室、3バスルームマンションから販売中のBKK 1にいる

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

$540,000$2,983延床1m²あたり地区のm²単価より16%高い
寝室3バスルーム3専有面積181㎡東向き14階

仲介会社より

この物件について

最高のデザイン | モダンなデュプレックス 3ベッドルーム 売り物件 BKKエリア

BKKエリアで売りに出ている、最もデザイン性が高く、豪華でスタイリッシュな3ベッドルームのデュプレックスの一つです。
物件詳細：
*種類：3ベッドルーム デュプレックス
*希望価格：$540,000（価格交渉可）
*面積：181 sq.m（正味面積）、288.02 sq.m（総面積）
*向き：東
*家具付き

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：ハードタイトル物件ID：137631発表時間：6年, 5ヶ月前更新：4ヶ月, 3週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みケーブルテレビ

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール

風景

都市景観

周辺エリア

位置

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $943K家を買う · 336 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,104 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1の3ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象25件のうち81%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 3延床面積 181 ㎡

総価格

寝室3室のアパートとマンション

この物件希望価格$540,000
BKK 1価格掲載25件の中央値$385,000
Boeng Keng Kang価格掲載33件の中央値$340,000
Phnom Penh価格掲載243件の中央値$254,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件181 ㎡$2,983/㎡
BKK 1床面積記載186件の中央値$2,582/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載293件の中央値$2,202/㎡
Phnom Penh床面積記載1,644件の中央値$1,780/㎡

BKK 1の物件を見る →Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある25件の物件に基づきます（3寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 25件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$162,000
9%
7 年
$6,082月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.6%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の3ベッドルーム住宅 135〜226m²$2,500/月
販売価格に対して$540,000
比較対象の賃貸物件数248
返済額に対して$6,082/月
家賃でまかなえる分41.1%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$540,000