2寝室、2バスルームがマンションから販売中のThe Flora Suitesにいる
The Flora Suites
仲介会社より
この物件について
ラグジュアリー角部屋 2ベッドルーム | ボンケンコン1(BKK1) | 市街地ビュー
ボンケンコン1(BKK1)の中心部に位置する The Flora Suites は、38階建てのラグジュアリーなランドマークで、ホテル並みの暮らしを提供します。11階にあるこの2ベッドルームのレジデンス(Type 2A)は、総面積121平方メートルのゆとりある空間です。ヨーロッパの品質とクメールの職人技を融合させた上質な設計で、専門職の方やご家族に広々とした洗練された住まいを提供します。
Type 2A のインテリアは、上質な快適さに重点を置いています。イタリア産大理石の仕上げと、格調高くエレガントなデザインが際立ちます。間取りは空間効率を重視して設計されており、家具付きでお引き渡しします。現代的なダークウッドの素材、きらめくゴールドのアクセント、最高級の家電を備えたキッチンが特徴です。天井まで届く大きな窓から自然光がたっぷりと差し込み、街の眺めも楽しめます。
The Flora Suites の住民は、Accor の Mercure Hotel と提携して運営される世界水準の施設をご利用いただけます。7階のウェルネス施設には、プール、バーチャルジム、ヨガスタジオ、スパ、そして専用の屋内キッズゾーンがあります。上層階には、社交やビジネスに便利なスカイバー、スカイライブラリー、コーヒーラウンジ、そしてプノンペンのスカイラインを一望できる国際レストランがあります。
主要な商業地区、多国籍企業、トップクラスのインターナショナルスクールに近い戦略的な立地にあり、カンボジアで最も安定した住宅地区における優良な投資物件です。柔軟な支払い条件と専門的な管理体制により、121sqm のこのレジデンスは、サービスアパートメントの利便性と高級住宅の格式を兼ね備えています。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| Studio Room | 35m² | Starting From $̶1̶3̶6̶,8̶0̶0̶ $78,888 | 14 |
| One Bedroom | 47m²-58m² | Starting From $̶1̶8̶6̶8̶0̶0̶ $125666 | 85 |
| Two Bedroom | 109m²-158m² | Starting From $̶3̶9̶7̶8̶0̶0̶ $267888 | 65 |
管理費:1.5$/sqm
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位置
The Flora Suites
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象83件のうち99%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 121 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある83件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 83件の掲載をすべて見る →
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資金
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賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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