2寝室、2バスルームマンションから販売中のボンリアンにいる
ボンリアン, ドーンペン, プノンペン
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仲介会社より
この物件について
East Oneの2ベッドルーム分譲コンドミニアム
家具付き 2ベッドルーム/2バスルーム 分譲コンドミニアム | 幹線道路沿い | 市内中心部
20階にある、市街の眺めが素晴らしい2ベッドルームのコンドミニアムで、ワンランク上のライフスタイルをお楽しみいただけます。販売または賃貸が可能です。専有面積83.98m2(ネット)のこの家具付き物件は、快適さとスタイルを兼ね備えるよう丁寧に設計されており、広々とした2つのベッドルーム、現代的な2つのバスルーム、設備の整ったキッチン、居心地の良いリビングルームがあります。
このコンドミニアムには、快適な滞在を支える充実した公共料金とサービスが含まれています。給湯・冷水、洗濯機、エアコン、駐車場など、充実した設備をご利用いただけます。
市内中心部のドーンペンに位置し、川沿いに、王宮、国立博物館などプノンペンの主要な見どころへ数分でアクセスできます。周辺には人気のレストラン、ブランドのコーヒーショップ、小売店、商業ビルが集まっており、利便性とライフスタイルの両方を備えた好立地です。
販売価格:$258,000(駐車場1台分を含む)
物件概要:
-物件種別:2ベッドルーム
-専有面積:83.98m2(ネット)
-階数:20階
-家具付き
-2ベッドルーム/2バスルーム/リビングルーム/キッチン/バルコニー
-設備:給湯・冷水、洗濯機、エアコン、駐車場、プール、ジム
別途料金:
-水道 $0.6/m3
-電気 $0.25/kw
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住まい
物件の特徴
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
周辺エリア
位置
ボンリアン, ドーンペン, プノンペン
エリアガイド
ドーンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Daun Penhの2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象48件のうち58%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 84 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
Boeng Reangには同じ寝室数(2)の売り出し住宅が少ないため、価格比較はDaun Penh全体で行っています。
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある48件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはドーンペンの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 51件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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