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Aura Condominiumの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のAura Condominiumにいる

Aura Condominium

$235,000$2,045/m²この地域の57%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室2バスルーム2専有面積115㎡北東向き10階2019竣工

仲介会社より

この物件について

2寝室のコンドミニアム販売中｜プノンペン・セントラルマーケット付近

この2寝室・2バスルームのコンドミニアムは、プノンペンの中心部で活気のあるドーンペン区にて販売中です。10階に位置し北東向きで、角部屋のバルコニーからは市街地の眺めを楽しめます。住まいとしても投資としても魅力的です。

専有面積は115 sqmで、オープンなリビングルームとワンウォールのキッチンを備え、実用的でシンプルな間取りです。快適で便利な生活環境のエリアにあり、日常の暮らしや都市生活の近くに住みたい方に適しています。家具付きで、すぐに入居できます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きいプロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：253270発表時間：1年, 4ヶ月前更新：1年, 4ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観

間取りと価格

賃貸できる住戸

デベロッパーはこの建物を賃貸物件として公開しています。以下はデベロッパー提示の月額賃料で、販売価格ではありません。売り出される住戸もありますので、デベロッパーにお問い合わせください。

住戸タイプ地域月額賃料（Starting price）
One Bedroom57 sqm$950$
Two Bedroom97 sqm$1,450$
Three Bedroom
Penthouse

現在掲載中

Aura Condominiumの物件を探す

この開発プロジェクト内の7戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$300,000ドーンペン地区の家具付き2ベッドルーム売買コンドミニアム寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：110㎡フロア：13Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$350,000欧米式の広々とした2ベッドルーム売り物件、セントラルマーケットおよびソリヤモール近く寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：158㎡向き：北東

賃貸

Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penhのオフィス賃貸物件Offices$720/月オフィス賃貸 I Aura Condominiumフロア面積：60㎡フロア：2Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penhのサービスアパート賃貸物件ServicedApartment$950/月ドーンペン地区｜1ベッドルーム賃貸｜最安値水準寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：57㎡フロア：6Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,150/月ドーンペンのフルファニッシュド2ベッドルーム賃貸コンドミニアム寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：110㎡Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$1,200/月Aura Condo 2ベッドルーム 賃貸寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：107㎡フロア：10Boeng Reang, Daun Penh, Phnom Penhのサービスアパート賃貸物件ServicedApartment$1,450/月眺望良好の2ベッドルーム・アパート｜ドーンペン地区寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：97㎡

周辺エリア

位置

Aura Condominium

ドーンペン

エリアガイド

ドーンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$86K - $1M家を買う · 349 売買$450 - $2K/月レンタル · 2,666 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Boeng Reang / Daun Penh

Daun Penhの2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象48件のうち51%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 115 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$235,000
Daun Penh価格掲載48件の中央値$233,500
Phnom Penh価格掲載718件の中央値$137,208

Boeng Reangには同じ寝室数（2）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はDaun Penh全体で行っています。

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件115 ㎡希望価格は非公開
Boeng Reang床面積記載21件の中央値$2,208/㎡
Daun Penh床面積記載99件の中央値$2,106/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

Boeng Reangの物件を見る →Daun Penhの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある48件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはドーンペンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 51件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$70,500
9%
7 年
$2,647月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.6%年間表面利回り
賃料中央値 Boeng Reangの2ベッドルーム住宅 86〜144m²$1,300/月
販売価格に対して$235,000
比較対象の賃貸物件数58
返済額に対して$2,647/月
家賃でまかなえる分49.1%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$235,000