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Properties Dabest, ボンリアン, ドーンペン, プノンペンの地図

2寝室、2バスルームマンションから販売中のボンリアンにいる

Properties Dabest, ボンリアン, ドーンペン, プノンペン

$330,500$2,849延床1m²あたり地区のm²単価より29%高い
寝室2バスルーム2専有面積116㎡東向き13階

仲介会社より

この物件について

DABEST PROPERTIES：設計の良い2ベッドルーム分譲コンドミニアム（プノンペン・ドーンペン）

• DABEST Property ID: PPA17
• DABEST PROPERTIES にお電話いただくと詳細情報をご案内し、本日中に担当者とのご予約を承ります！

詳細:

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：ハードタイトル物件ID：184905原始ID：DABEST PPA17発表時間：5年, 4ヶ月前更新：3年, 8ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ

セキュリティ

アラームシステム火災警報監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場ジム/フィットネスセンターサウナプール

風景

都市景観

周辺エリア

位置

Properties Dabest, ボンリアン, ドーンペン, プノンペン

ドーンペン

エリアガイド

ドーンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$86K - $1M家を買う · 348 売買$450 - $2K/月レンタル · 2,650 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Boeng Reang / Daun Penh

Daun Penhの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象48件のうち78%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 116 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$330,500
Daun Penh価格掲載48件の中央値$233,500
Phnom Penh価格掲載723件の中央値$135,519

Boeng Reangには同じ寝室数（2）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はDaun Penh全体で行っています。

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件116 ㎡$2,849/㎡
Boeng Reang床面積記載21件の中央値$2,208/㎡
Daun Penh床面積記載99件の中央値$2,106/㎡
Phnom Penh床面積記載1,652件の中央値$1,774/㎡

Boeng Reangの物件を見る →Daun Penhの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある48件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはドーンペンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 51件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$99,150
9%
7 年
$3,722月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.7%年間表面利回り
賃料中央値 Boeng Reangの2ベッドルーム住宅 87〜145m²$1,300/月
販売価格に対して$330,500
比較対象の賃貸物件数58
返済額に対して$3,722/月
家賃でまかなえる分34.9%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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