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BK Residenceの地図

2寝室、1バスルームがマンションから販売 & 賃貸のBK Residenceにいる

BK Residence

$159,615または賃貸 $800/月$1/m²この地域の72%の物件より高い
寝室2バスルーム1専有面積70㎡5階2023竣工

仲介会社より

この物件について

BK Residence | 2ベッドルーム ユニットG 販売/賃貸

この広々とした2ベッドルームのユニットGは、BK Residenceにあり、プノンペンのヴィアルヴォンの中心部に位置しています。2021年1月に完成した、確立された住宅プロジェクト内にあります。専有面積は合計70.94 sqmで、快適性と機能性の両方を備えるよう丁寧に設計されています。

- 2ベッドルーム
- 1バスルーム
- 1キッチン
- 1リビングルーム
- 2バルコニー
- 面積: 70.94 sqm
- 階: 5階

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率増値空間大きい銀行貸し付け金利用できるプロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権代理会社:{link}物件ID:257702発表時間:10ヶ月, 2週間前更新:10ヶ月, 2週間前

物件特徴

ベランダ内装済みネットワーク/ Wifi

風景

都市景観

物件施設

事業用面積共用エリア非フラッディングエリアプール

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格
Two-Bedroom Type A106 sqm$175,960
One Bedroom Type B, C59.78 sqm$98,637
One Bedroom Type D74.26 sqm$122,529
1 Bedroom Type E58.8997,169
Studio Type F35.21 sqmSOLD OUT
Two Bedrooms Type G70.94 sqm$157,239

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の7戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

BK Residence

7マカラ

エリアガイド

7マカラ

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Veal Vong / 7 Makara

Veal Vongの2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象25件のうち61%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 71 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$159,615
Veal Vong価格掲載25件の中央値$180,000
7 Makara価格掲載37件の中央値$169,000
Phnom Penh価格掲載720件の中央値$136,615

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件71 ㎡希望価格は非公開
Veal Vong床面積記載58件の中央値$1,776/㎡
7 Makara床面積記載85件の中央値$1,792/㎡
Phnom Penh床面積記載1,640件の中央値$1,782/㎡

価格表示のある25件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはヴィアルヴォンの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 25件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.0%年間表面利回り
賃料中央値 Veal Vongの2ベッドルーム住宅 53〜88m²$800/月
販売価格に対して$159,615
比較対象の賃貸物件数38

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

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$159,615