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BK Residenceの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売 & 賃貸のBK Residenceにいる

BK Residence

$238,500または賃貸 $1,100/月$1/m²この地域の90%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう即入居可

寝室2バスルーム2専有面積106㎡5階2023竣工

仲介会社より

この物件について

2ベッドルーム Aタイプ・5階(売買・賃貸)

BK Residenceの5階にあるAタイプの住戸は、2021年1月に完成した住宅プロジェクト内にあり、ゆとりのある間取りです。快適な都市生活や、プノンペン中心部での長期投資に最適です。

- 階数: 5階
- ユニットタイプ: A
- 面積: 106 sqm
- 寝室: 2
- バスルーム: 2
- 家具付き
- 即入居可
- 所在地: サンカット ヴィアルヴォン、カン 7マカラ、プノンペン

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率増値空間大きい銀行貸し付け金利用できるプロジェクト完成します

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権代理会社:{link}物件ID:257773発表時間:10ヶ月, 1週間前更新:10ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格
Two-Bedroom Type A106 sqm$175,960
One Bedroom Type B, C59.78 sqm$98,637
One Bedroom Type D74.26 sqm$122,529
1 Bedroom Type E58.8997,169
Studio Type F35.21 sqmSOLD OUT
Two Bedrooms Type G70.94 sqm$157,239

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の7戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

BK Residence

7マカラ

エリアガイド

7マカラ

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Veal Vong / 7 Makara

Veal Vongの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象25件のうち87%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 106 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$238,500
Veal Vong価格掲載25件の中央値$180,000
7 Makara価格掲載37件の中央値$169,000
Phnom Penh価格掲載718件の中央値$137,208

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件106 ㎡希望価格は非公開
Veal Vong床面積記載58件の中央値$1,776/㎡
7 Makara床面積記載85件の中央値$1,792/㎡
Phnom Penh床面積記載1,637件の中央値$1,783/㎡

価格表示のある25件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはヴィアルヴォンの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 25件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.0%年間表面利回り
賃料中央値 Veal Vongの2ベッドルーム住宅 79〜132m²$1,000/月
販売価格に対して$238,500
比較対象の賃貸物件数97

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

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$238,500