Century Plaza
カカブ1, ポーセンチェイ, プノンペン
仲介会社より
この物件について
Century Plaza
Century Plaza は、ポーセンチェイのロシアン・ブールバード沿いに建設中の新しい商業ショッピングエリアです。開発は JLECC が手がけており、同社は複数の国際認証を取得した実績ある不動産デベロッパーで、カンボジア政府と連携してポーセンチェイをプノンペンの近代的な住宅・商業拠点へと発展させています。
1. カンボジアへの玄関口
Century Plaza はプノンペン国際空港から車で2分ほどの距離にあり、プノンペンに入る訪問者が最初に目にする建物のひとつになります。本プロジェクトは、オープンスペース、自然光、そして3つの角を持つ敷地を活かしたユニークな三角形のデザインを通じて、プノンペンの不動産分野がこれまで遂げてきた進歩を示すよう設計されています。
2. 近代的なビジネス・ショッピングセンター
Century Plaza は、プノンペンで最も賑わう都市部において、ショッピング、エンターテインメント、オフィス、ホテルの機能を統合した複合商業施設です。かつて多くの人が訪れた古い市場の跡地に建ち、ポーセンチェイの人々に既に親しまれてきた魅力を引き継ぎながら、プノンペンの継続的な発展にふさわしい新鮮で現代的な外観を備えています。
本プロジェクトは地上6階、地下2階の計画です。各階には幅広い店舗が入居する予定で、670店舗(今後も増加予定)のテナントがすでに、2021年末のオープンに向けて様々な商品を販売する準備を進めています。
完成後、Century Plaza はポーセンチェイの商業のランドマークとなることが見込まれ、空港に近いことから、国際観光客やビジネス旅行者がすぐに立ち寄る場所になると考えられます。さらに重要なのは、本プロジェクトがポーセンチェイの多くの住民に親しまれていることで、住民にとって便利なショッピングの目的地になるという点です。
3. ポーセンチェイの大規模な人口へのアクセス
ポーセンチェイはプノンペンで最も人口の多い地区のひとつで、居住者は23万人を超え、プノンペンの210万人の10%以上を占めています。ポーセンチェイに住む勤労者の多くは、ロシア連邦ブールバードを通ってより中心部の地区へ通勤しており、Century Plaza は道沿いで非常に目立ち、立ち寄りやすい位置にあります。
ロシア連邦ブールバード沿いにあることに加え、Century Plaza は主要道路から少し離れた場所に住む住民にとっても行きやすい場所です。本プロジェクトは2009号線と2005号線から直接アクセスでき、人口が密集するポーセンチェイの中心部からより多くの歩行者が Century Plaza に訪れることを可能にします。
Century Plaza は空港ロータリー内に位置しており、ショッピングモールとホテルを一体化した施設は、観光客やビジネス旅行者にとって訪れやすい選択肢となります。また、空港の航空クルーに高品質な宿泊施設を提供し、空港から遠く離れることなくショッピングの利便性も享受できます。
住まい
物件の特徴
特色
プロジェクト概要
物件施設
風景
セキュリティ
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| Retail Space | Zone G (Counter) | 3m x 1.55m - 2.3m x 3.25 | $24,288 - $41,888 |
| Retail Space | Zone I, J, K, L | 2.2m x 2.85m - 2.8m x 5.1m | $28,888 - $59,888 |
| Retail Space | Zone H | 2.8m x 6.29m | $72,915 |
| Retail Space | Zone M1, M2 | 225m² - 237m² | $724,499 - $763,139 |
| Office Space | Zone O | 42m² - 527m² | $125,579 - $1,575,729 |
管理費:$3/sqm
お支払い方法
支払いプランは3件あり、それぞれ頭金と分割払いの条件が異なります。最初のプランは開いた状態です。他のプランも開くと条件をご覧いただけます。 頭金を明記している3件中3件のプランでは、30% から 100% までとなっています。
First Option | Upfront Payment 頭金 100%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 100% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
Second Option | Installments 頭金 30%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| Stage 1 - Upon Building Topping Out | 20% | Depends on the actual unit price |
| Stage 2 - Upon Clearing Outside Support Structure | 30% | Depends on the actual unit price |
| Stage 3 - Upon Handover | 20% | Depends on the actual unit price |
Third Option | Monthly Installments 頭金 30%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| Booking Fee | $2,000 | Standard Fee |
| Down Payment | 30% (Less Booking Fee) | Depends on the actual unit price |
| 1 Year - 5 Years Installments | 70% (interest 0.5%/month) | Depends on the actual unit price |
現在掲載中
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位置
カカブ1, ポーセンチェイ, プノンペン
エリアガイド
ポーセンチェイ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の46不動産から販売中のカカブ1にいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標(希望価格÷専有面積)を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
46件中46件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している24件のみを対象としています。22件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Kakab 1の46件をすべて見る →
率直な回答
この物件についてよくある質問
この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
Century Plazaのユニットの価格はいくらですか?
The starting price for units in this project is $27,888.00.
特徴と設備はどのようなものですか?
Highlights in this project include: ハイリターン率, 増値空間大きい, 開発者融資 and ロモーション割引.
Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, リフト/エレベーター, 非フラッディングエリア and 幹線道路に近い.
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