小売店から販売中のCentury Plazaにいる
Century Plaza
仲介会社より
この物件について
Century Plaza:小売スペース | Zone I, J, K, L
Century Plaza: Retail Space Zone I, J, K, L
本小売スペースはブース/カウンタータイプで、面積は14sqmです。ポーセンチェイの人気エリアで販売したいブティック系の小売業者に適したスペースです。
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Century Plaza は、ポーセンチェイのRussian Boulevard沿いに建設中の新しい商業ショッピングエリアです。開発はJLECCが手がけており、同社は複数の国際認証を持つ実績ある不動産デベロッパーで、カンボジア政府と協力してポーセンチェイをプノンペンの近代的な住宅・商業拠点へと発展させています。
1. カンボジアへの玄関口
Century Plaza はプノンペン国際空港からわずか2分の距離にあり、プノンペンに到着した訪問者が最初に目にする建物の一つになります。このプロジェクトは、オープンスペース、自然光、そして3つの角を持つ敷地を生かした独特の三角形デザインを通じて、プノンペンの不動産分野の進歩を示すように設計されています。
2. 近代的なビジネス・ショッピングセンター
Century Plaza は、プノンペンで最も賑やかな都市部において、ショッピング、エンターテインメント、オフィス、ホテルの機能を統合した商業複合施設です。かつて多くの人が訪れた旧市場の跡地に建ち、そこで人気を集めてきた要素をすべて引き継ぎながら、プノンペンの継続的な発展にふさわしい新鮮で近代的な外観を与えています。
プロジェクトは全6階と地下2階で構成されています。各フロアには幅広い店舗が入居予定で、670店舗(今後も増加予定)のオーナーがすでに、2021年末の開業に向けて商品販売の準備を進めています。
完成後、Century Plaza はポーセンチェイの商業的なランドマークとなることが見込まれ、空港に近いことから、海外からの観光客やビジネス旅行者が真っ先に立ち寄る場所になると考えられます。さらに重要なのは、ポーセンチェイの多くの住民にとって人気の高い施設であり、住民にとって便利な買い物先となることです。
3. ポーセンチェイの大規模な人口へのアクセス
ポーセンチェイはプノンペンで最も人口の多い区の一つで、居住者は23万人を超え、プノンペンの210万人の10%以上を占めています。ポーセンチェイに住む労働者の多くは、Russian Federation Boulevard を通って中心部の区で働いており、同大通りからはCentury Plazaがすぐに目に入り、容易にアクセスできます。
Russian Federation Boulevard沿いという立地に加え、主要道路から少し離れた場所に住む住民にとってもCentury Plazaは行きやすい場所です。道路2009および道路2005から直接アクセスでき、人口密度の高いポーセンチェイの中心部からも多くの歩行者がCentury Plazaを訪れやすくなっています。
Century Plaza は空港ロータリー内に位置しており、ショッピングモールとホテルを一体化しているため、観光客やビジネス旅行者にとって訪れやすい場所です。また、空港の乗務員にとっても、空港から離れることなくショッピングの利便性を享受できる高品質の宿泊施設を提供します。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
物件施設
セキュリティ
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| Retail Space | Zone G (Counter) | 3m x 1.55m - 2.3m x 3.25 | $24,288 - $41,888 |
| Retail Space | Zone I, J, K, L | 2.2m x 2.85m - 2.8m x 5.1m | $28,888 - $59,888 |
| Retail Space | Zone H | 2.8m x 6.29m | $72,915 |
| Retail Space | Zone M1, M2 | 225m² - 237m² | $724,499 - $763,139 |
| Office Space | Zone O | 42m² - 527m² | $125,579 - $1,575,729 |
管理費:$3/sqm
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ポーセンチェイ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
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Kakab 1にはこの種類の物件が1件しかないため、Phnom Penhと比較しています。
売主が価格を公開していないため、この行を隠さずそのままお伝えします。代わりに交渉の目安をご案内します。価格を公開している14件の小売店から販売中のプノンペンにいるでは、希望価格の中央値は$120,000、中間60%は$43,000から$193,300の範囲です。
14件中14件に価格の記載あり · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Phnom Penhの14件をすべて見る →
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