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Century Plaza
仲介会社より
この物件について
Century Plaza:店舗スペース | Zone I, J, K, L
Century Plaza: Retail Space Zone I, J, K, L
この店舗スペースは面積6sqmのブース/カウンターです。ポーセンチェイの人気エリアで販売したいブティック系の小売業者に最適です。
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Century Plaza は、ロシアン・ブールバード沿いのポーセンチェイに建設中の新しい商業ショッピングエリアです。JLECCが開発しており、同社は複数の国際認証を取得した実績ある不動産デベロッパーで、カンボジア政府と協力してポーセンチェイをプノンペンの近代的な住宅・商業拠点へと発展させています。
1. カンボジアへの玄関口
Century Plaza はプノンペン国際空港からわずか2分の距離にあり、プノンペンに入る訪問者が最初に目にする建物のひとつになります。このプロジェクトは、オープンスペース、自然光、そして3つの角に面した敷地を活かしたユニークな三角形のデザインにより、プノンペンの不動産業界が遂げた進歩を示すよう設計されています。
2. 近代的なビジネス・ショッピングセンター
Century Plaza は、プノンペンで最も賑やかな都市部において、ショッピング、エンターテインメント、オフィス、ホテルの機能を備えた複合商業施設です。かつて多くの人々が訪れた古い市場の跡地に建ち、そのすでに人気だった要素を引き継ぎつつ、プノンペンの継続的な発展にふさわしい新鮮で近代的な外観を備えています。
このプロジェクトは全6階建てと地下2階からなります。各階には幅広い店舗が入居する予定で、670店舗(そして増え続けています)のオーナーがすでに、2021年末の開業に向けて商品を販売する準備を進めています。
完成後、Century Plaza はポーセンチェイの商業のランドマークになると見込まれており、空港に近いことから、海外からの観光客やビジネス客の立ち寄り先になるでしょう。しかし何よりも、このプロジェクトはポーセンチェイの多くの住民に人気があり、彼らにとって便利なショッピング先となります。
3. ポーセンチェイの大きな人口にアクセスしやすい立地
ポーセンチェイはプノンペンで最も人口の多い地区のひとつで、居住者は23万人を超え、プノンペンの210万人の10%以上に相当します。ポーセンチェイに住む勤労者は、ロシア連邦ブールバードを通ってより中心部の地区へ向かうことが多く、その途中でCentury Plazaは目立ち、アクセスも容易です。
ロシア連邦ブールバード沿いに位置することに加え、Century Plazaは主要道路から離れた場所に住む居住者にとっても訪れやすい場所です。このプロジェクトは2009号線と2005号線から直接アクセスでき、ポーセンチェイの人口密度の高いエリアから多くの歩行者がCentury Plazaに来られるようになっています。
Century Plazaは空港サークル内に位置しており、ショッピングモールとホテルが一体となっているため、観光客やビジネス客にとって気軽に選ばれる場所です。また、空港から遠くに離れることなくショッピングの利便性を楽しめるよう、空港の航空乗務員に高品質な宿泊施設も提供しています。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
物件施設
セキュリティ
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| Retail Space | Zone G (Counter) | 3m x 1.55m - 2.3m x 3.25 | $24,288 - $41,888 |
| Retail Space | Zone I, J, K, L | 2.2m x 2.85m - 2.8m x 5.1m | $28,888 - $59,888 |
| Retail Space | Zone H | 2.8m x 6.29m | $72,915 |
| Retail Space | Zone M1, M2 | 225m² - 237m² | $724,499 - $763,139 |
| Office Space | Zone O | 42m² - 527m² | $125,579 - $1,575,729 |
管理費:$3/sqm
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ポーセンチェイ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
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Kakab 1にはこの種類の物件が1件しかないため、Phnom Penhと比較しています。
売主が価格を公開していないため、この行を隠さずそのままお伝えします。代わりに交渉の目安をご案内します。価格を公開している14件の小売店から販売中のプノンペンにいるでは、希望価格の中央値は$120,000、中間60%は$43,000から$193,300の範囲です。
14件中14件に価格の記載あり · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Phnom Penhの14件をすべて見る →
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