小売店から販売中のCentury Plazaにいる
Century Plaza
仲介会社より
この物件について
Century Plaza:店舗スペース | ゾーンH
Century Plaza:店舗スペース ゾーンH
この店舗スペースはブース/カウンタータイプで、面積は17sqmです。ポーセンチェイの人通りの多いエリアで販売したいブティック系の小売業者に最適です。
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Century Plaza は、ポーセンチェイのRussian Federation Boulevardに沿って開発中の新しい商業ショッピングエリアです。開発はJLECCが手がけており、同社は複数の国際認証を持つ実績ある不動産デベロッパーで、カンボジア政府と協力してポーセンチェイをプノンペンの近代的な住宅・商業拠点へと発展させています。
1. カンボジアの玄関口
Century Plaza はプノンペン国際空港からわずか2分の距離にあり、プノンペンに入る訪問者が最初に目にする建物の一つとなります。本プロジェクトは、オープンスペース、自然光、そして3方向に面した敷地を活かしたユニークな三角形のデザインを取り入れ、プノンペンの不動産業界の進歩を示すよう設計されています。
2. 近代的なビジネス・ショッピングセンター
Century Plaza は、プノンペンで最も賑やかな都市部にあり、ショッピング、エンターテインメント、オフィス、ホテルの機能を統合した商業複合施設です。以前からよく利用されていた古い市場の跡地に建ち、ポーセンチェイの人々にすでに人気のあった要素を引き継ぎつつ、プノンペンの継続的な発展にふさわしい新鮮で近代的な外観を与えています。
本プロジェクトは地上6階、地下2階の計8階建てです。各フロアには幅広い店舗が入り、現在すでに670店舗(そして増加中)の店主が、2021年末の開業に向けて様々な商品の販売準備を進めています。
完成後、Century Plaza はポーセンチェイの商業のランドマークとなることが期待されており、空港に近いことから国際観光客やビジネス旅行者の立ち寄り先になる可能性が高いです。何より、本プロジェクトがポーセンチェイの多くの住民に親しまれていることにより、住民にとって便利なショッピング先となっています。
3. ポーセンチェイの大きな人口に身近な立地
ポーセンチェイはプノンペンで最も人口の多い地区の一つで、住民は230,000人以上、プノンペンの2.1百万人の10%以上を占めます。ポーセンチェイに住む労働者は、Russian Federation Boulevard を通って中心部の地区へ通勤することが多く、その途中で Century Plaza は目立ち、アクセスしやすい場所にあります。
Russian Federation Boulevard沿いという立地に加え、主要道路から少し離れた場所に住む住民にとっても Century Plaza は行きやすい場所です。道路2009号線と2005号線から直接アクセスでき、ポーセンチェイの人口密度の高いエリアから多くの歩行者が Century Plaza を訪れやすくなっています。
Century Plaza は空港ロータリー内に位置し、ショッピングモールとホテルが一体化していることから、観光客やビジネス旅行者にとって訪れやすい選択肢です。また、空港の乗務員にも質の高い宿泊施設を提供しており、空港から遠く離れることなくショッピングの利便性も楽しめます。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件施設
セキュリティ
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| Retail Space | Zone G (Counter) | 3m x 1.55m - 2.3m x 3.25 | $24,288 - $41,888 |
| Retail Space | Zone I, J, K, L | 2.2m x 2.85m - 2.8m x 5.1m | $28,888 - $59,888 |
| Retail Space | Zone H | 2.8m x 6.29m | $72,915 |
| Retail Space | Zone M1, M2 | 225m² - 237m² | $724,499 - $763,139 |
| Office Space | Zone O | 42m² - 527m² | $125,579 - $1,575,729 |
管理費:$3/sqm
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位置
Century Plaza
エリアガイド
ポーセンチェイ
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この物件の相場比較
Phnom Penhの小売店の中間的な価格です。
価格が記載された比較対象14件のうち67%より低い価格です。
物件類型 小売店延床面積 18 ㎡
総価格
小売店全体
価格表示のある14件の物件に基づきます(小売店から販売中のプノンペンにいる)。 これらは売出価格です。Cambodiaには物件の実際の成約価格に関する公的な記録はありません。 14件の掲載をすべて見る →
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