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Diamond Bay Gardenの地図

2寝宀、2バスルヌムがマンションから販売䞭のDiamond Bay Gardenにいる

Diamond Bay Garden

$263,582$2,197延床1m²あたり地区のm²単䟡より6%安い
寝宀2バスルヌム2専有面積120㎡2026竣工

仲介䌚瀟より

この物件に぀いお

Diamond Bay Garden | 2ベッドルヌム タむプ2C

Diamond Bay Gardenのタむプ2Cをご玹介したす。プノンペンの郜垂生掻にぎったりの、平均延床面積120sqmの広々ずした2ベッドルヌム・2バスルヌムのナニットです。十分な広さずモダンなデザむンを備え、掻気あふれる郜垂環境で䜏たいをお探しの方に最適です。

掻気あるコヌピッチ地区に䜍眮するDiamond Bay Gardenは、コヌピッチ䞭倮ビゞネス地区の䞭心に䜏人を眮き、700瀟以䞊の䌁業、公園、景色の良いリバヌりォヌク、オフィススペヌスの近くにありたす。この゚リアにはレストラン、カフェ、゚ンタヌテむンメント斜蚭も増えおおり、珟代の郜垂生掻にずっお非垞に䟿利な立地です。

䜏たい

物件の特城

プロゞェクト特色

ハむリタヌン率ブランド開発者増倀空間倧きい開発者融資銀行貞し付け金利甚できるロモヌション割匕

物件抂芁

物件類型マンション蚈画{link}タむトルハヌドタむトル物件ID202143原始IDTwo Bedroom Type 2C発衚時間4幎, 8ヶ月前曎新1幎, 11ヶ月前

物件特城

゚アコンベランダネットワヌク/ Wifiペット可

セキュリティ

アラヌムシステム火灜譊報スプリンクラヌシステム門限時間なし監芖ビデオ

物件斜蚭

発電予備駐車堎事業甚面積共甚゚リアガヌデンゞム/フィットネスセンタヌリフト/゚レベヌタヌ非フラッディング゚リア幹線道路に近い運動堎プヌル

颚景

郜垂景芳

間取りず䟡栌

賌入できる䜏戞

デベロッパヌ公衚の䜏戞䞀芧

䜏戞タむプ地域Gross Area䟡栌Starting Price From
Studio59.03 m² - 62.62 m²$126,165
1 Bedroom75.61 m² – 76.08 m²$159,461
2 Bedrooms105.31 m² – 120.96 m²$228,734
3 Bedrooms170.35 m² – 170.66 m²$379,554

䞊蚘の面積は、䜏戞構成党䜓に぀いおデベロッパヌが公衚しおいるGross Areaの数倀です。個別の物件情報の面積はその䜏戞を実枬したものなので、䞡者が必ずしも䞀臎するずは限りたせん。

管理費$1/sqm, Car Parking $50/month, Motor Parking $10/month

珟圚掲茉䞭

Diamond Bay Gardenの物件を探す

この開発プロゞェクト内の7戞が珟圚掲茉䞭で、䟡栌は担圓゚ヌゞェントの珟圚の提瀺額です。

寝宀

販売䞭

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$126,165Diamond Bay Garden | スタゞオタむプ SCバスルヌム数1フロア面積62㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$131,988Diamond Bay Garden | スタゞオタむプSR寝宀数1バスルヌム数1フロア面積60㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$228,734Diamond Bay Garden | 2ベッドルヌム Type 2CD寝宀数2バスルヌム数2フロア面積106㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$245,578Diamond Bay Garden | 2ベッドルヌム Type 2R寝宀数2バスルヌム数2フロア面積106㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$379,554Diamond Bay Garden | 3ベッドルヌム Type 3R寝宀数3バスルヌム数3フロア面積170㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$379,554Diamond Bay Garden | ダむダモンド島の奜立地 | (3ベッドルヌム䜏戞)寝宀数3バスルヌム数3フロア面積170㎡

賃貞

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貞物件Condo$500/月🏡 Diamond Bay コンドミニアム – コヌ・ピッチ | 賃貞寝宀数1バスルヌム数1フロア面積60㎡フロア16向き東

呚蟺゚リア

䜍眮

Diamond Bay Garden

トンレバサック

゚リアガむド

トンレバサック

この皮類に限らず、この゚リアのすべおの䜏宅物件を察象ずしおいたす。範囲は垌望䟡栌の䞭間60%で、䞊蚘の垂堎デヌタず同じ指暙をより広い察象で算出したものです。

$110K - $662K家を買う · 366 売買$550 - $3K/月レンタル · 4,281 賃貞
ガむドを読む゚リア玹介動画を芋る

垂堎デヌタ

この䜏宅の盞堎比范

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacの2ベッドルヌムのアパヌトずマンションの䞭間的な䟡栌です。

䟡栌が蚘茉された比范察象72件のうち60%より高い䟡栌です。

物件類型 マンション寝宀 2延床面積 120 ㎡

総䟡栌

寝宀2宀のアパヌトずマンション

この物件垌望䟡栌$263,582
Tonle Bassac䟡栌掲茉72件の䞭倮倀$220,000
Chamkarmon䟡栌掲茉111件の䞭倮倀$178,422
Phnom Penh䟡栌掲茉724件の䞭倮倀$135,000

1㎡あたり䟡栌

床面積蚘茉のあるすべおのアパヌトずマンション

この物件120 ㎡$2,197/㎡
Tonle Bassac床面積蚘茉217件の䞭倮倀$2,344/㎡
Chamkarmon床面積蚘茉288件の䞭倮倀$2,138/㎡
Phnom Penh床面積蚘茉1,646件の䞭倮倀$1,779/㎡

Tonle Bassacの物件を芋る →Chamkarmonの物件を芋る →Phnom Penhの物件を芋る →

䟡栌衚瀺のある72件の物件に基づきたす2寝宀アパヌトずマンションはトンレバサックの販売䞭です。 これらは募集䟡栌です。Cambodiaには、䜏宅が実際にいくらで売れたかを瀺す公的な蚘録がありたせん。 72件の掲茉をすべお芋る →

本サむトの掲茉䞭物件から算出

資金

賌入蚈画を立おる

䞀般的な銀行の条件が初期倀です。スラむダヌでご自身の条件に調敎できたす

$79,074
9%
7 幎
$2,969月々・期間 7 幎

ここで蚭定した頭金・金利・期間に基づく返枈額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲枡皎は含たれおいたせん。

賃貞に出す堎合

想定される収益

類䌌物件の垌望賃料の䞭倮倀を甚いた、垌望䟡栌に察する衚面利回り

5.5%幎間衚面利回り
賃料䞭倮倀 Tonle Bassacの2ベッドルヌム䜏宅 90〜150m²$1,200/月
販売䟡栌に察しお$263,582
比范察象の賃貞物件数349
返枈額に察しお$2,969/月
家賃でたかなえる分40.4%

衚面グロスずは、管理費・皎金・仲介手数料・空宀期間を差し匕く前の金額で、実際の手取りはこれより䜎くなりたす。これらは珟圚の募集賃料であり、成玄賃料ではありたせん。

返枈額は䞊のスラむダヌに連動したすが、家賃は連動したせん。どちらも諞費甚を差し匕く前の金額のため、実際の䞍足額はこの二぀の数字が瀺すよりも倧きくなりたす。

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マンションのチャムカモンに䌌おる

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