2寝室、2バスルームがマンションから販売中のG.A.T.O Towerにいる
G.A.T.O Tower
仲介会社より
この物件について
2ベッドルーム住戸 | GATO Tower | ボンケンコン1(BKK1)
G.A.T.O Towerの2ベッドルーム住戸は、ご家族や投資家の方に、最高の眺望と自然光をお求めいただける物件です。ここでは79 sqmと103 sqmのタイプをご紹介します。
ラグジュアリー2ベッドルーム・コーナー住戸 – G.A.T.O Tower、ボンケンコン1(BKK1)
G.A.T.O Towerのこの限られたコーナー住戸で、上質な都市生活をお楽しみください。プノンペンで最も格式の高いエリアの中心に位置し、ゆとりのある間取りと、複数の方向に広がる見事な眺望、そして日本とカンボジアの匠の技による最高水準の仕上げを兼ね備えています。
物件の特徴:
* コーナーの利点:二方向の窓により、自然光と優れた通風を最大限に確保します。
* バルコニー:都市のスカイラインやメコン川、独立記念塔を望む複数のバルコニー。
* インテリアデザイン:リビング、ダイニング、キッチンを分けた間取りで、真の「家」らしさを実現しています。
* バスルーム:プレミアム仕様の設備を備えた、新しく高級感のあるバスルーム2室。
世界水準の共用施設:
* 67階 Sky Crown:インフィニティプール、スカイバー、360度のパノラマ空中庭園。
* 48階 Wellness Hub:本格的なジム、伝統的な日本式温泉、スチーム、サウナ、コワーキングスペース。
* 駐車場:10階層のセキュリティ完備のスマートパーキング(B1-B3および1F-7F)。
* ホスピタリティ:建物内で高級ホテルのサービスをご利用いただけます。
投資と所有権:
* 権利形態:ストラタタイトル – 国内外のどの購入者にも安心な権利形態です。
* 所在地:Street 334、ボンケンコン1(BKK1) – 上質な外国人居住者からの賃貸需要が高いエリアです。
* プロジェクトの工程:2026年第1四半期に着工、2030年完成予定。
この需要の高い住戸を、初期段階の価格でご検討ください。この住戸は、格式、プライバシー、長期的な価値のバランスを備えています。
詳細な間取り図のご提供と住戸のご予約は、本日ぜひお問い合わせください。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
セキュリティ
物件施設
物件特徴
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| Studio | 31 | 98,890 | 64 |
| 1 Bedroom | 45 - 47 | 142,425 | 192 |
| 2 Bedroom | 79 - 93 | 294,345 - 316,500 | 128 |
| 3 Bedroom Corner | 125 | 367,140 | 64 |
現在掲載中
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位置
G.A.T.O Tower
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象83件のうち79%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 93 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある83件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 83件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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