G.A.T.O Tower
334, BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
高級物件
仲介会社より
この物件について
G.A.T.O Tower
プノンペンでは、G.A.T.O Towerの誕生により建築の新たな進化が進んでいます。BKK1エリアの中心部のスカイラインに296.5メートルの高さでそびえ立つ、67階建ての複合用途の垂直都市です。ノロドム大通りの角にあるストリート334に面した目立つ立地で、日本とカンボジアの提携により、MIRAKU Capital and Development Co., Ltd.が開発しています。専門的な物件管理はMiraku Capitalが主導し、WH Living and Properties Co., Ltd.と協力して行います。建築デザインは世界的に有名な日本人建築家Shin Takamatsuが手掛けています。
建築面積は1,760平方メートルで、総数710戸の専有ユニットがあります。内訳は472戸の高級プライベートレジデンスと238室の五つ星ホテルルームです。国内外の購入者の方々に、ストラタタイトルによる永久フリーホールドの所有権をご提供します。販売開始価格は98,115ドルからで、平方メートルあたりの平均価格は3,165ドルです。支払いプランは分かりやすく設計されており、5,000ドルの初回予約金、20パーセントの頭金、60パーセントを柔軟なマイルストーン分割払い、残りの20パーセントを引き渡し時にお支払いいただく形です。地上工事は2026年5月3日に正式に開始され、プロジェクトの全体完成と引き渡しは2030年第4四半期を予定しています。
室内のゾーニングは、プライバシーに細心の注意を払って設計されています。すべての住居階では天井高3メートルを確保しています。スマート駐車場は、地下1階から地下3階、そして1階から7階までの計10層にわたります。9階から25階は五つ星の高級ホテルスイートと宿泊施設に充てられています。26階と28階はライフスタイルのポディウムとして、専用のレジデントラウンジ、緑豊かな造園、ファインダイニングレストランを備えています。28階から60階には、高級コンドミニアムの多彩なラインナップがあります。内訳は、有効面積31平方メートルの機能的なスタジオアパートメント、有効面積45〜47平方メートルの広々とした1ベッドルームユニット、有効面積79〜103平方メートルのエグゼクティブ2ベッドルームレジデンス、有効面積111〜136平方メートルの大型3ベッドルームの住戸です。61階と62階は、各階わずか4戸の上級ユニットに限定されたプライベートなエグゼクティブフロアです。63階から66階には、有効居住面積443平方メートルまでの超高級デュプレックスペントハウスがあります。
タワー内のライフスタイルアメニティは、高級都市生活の新たな基準を打ち立てています。48階は、ウェルネスとビジネスの複合拠点として機能します。設備の整ったプロ仕様のフィットネスジム、日本の伝統的な大浴場(温泉)、スチームとサウナの施設、モダンなコワーキングオフィス、エグゼクティブ会議室、安全な子供用プレイグラウンドがあります。タワーの最上部、67階にはThe Sky Crownがあり、象徴的なインフィニティプール、エリートスカイバー、専用のライブハウス型エンターテインメント会場、そして首都を360度遮るものなく見渡せる緑豊かな空中庭園を備えています。
投資先としてのG.A.T.O Towerは、名門ノロドム大通り沿いに位置する真のトロフィーアセットです。主要な国際大使館、企業本社、有名教育機関まで歩いて行ける距離にあります。日本の構造上の精度と、10以上の運営物件にわたる確立された管理実績に支えられ、この開発は堅調な資産価値の上昇と、企業幹部からの安定した賃貸需要を保証します。早期予約受付中です。
詳細なプロジェクト図面のご確認と、この象徴的なランドマークでお好みの住戸の確保について、本日当社の販売アドバイザリーチームまでお問い合わせください。
住まい
物件の特徴
特色
プロジェクト概要
セキュリティ
物件施設
物件特徴
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| Studio | 31 | 98,890 | 64 |
| 1 Bedroom | 45 - 47 | 142,425 | 192 |
| 2 Bedroom | 79 - 93 | 294,345 - 316,500 | 128 |
| 3 Bedroom Corner | 125 | 367,140 | 64 |
お支払い方法
支払いプランは3件あり、それぞれ頭金と分割払いの条件が異なります。最初のプランは開いた状態です。他のプランも開くと条件をご覧いただけます。
Option 1 Pay Off
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 80% | 1 Month after SPA | Depends on Actual Unit Price |
Option 2 Front Payment 50%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 30% | 1 Month after SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 40% | No interest rate installment 48month | Depends on Actual Unit Price |
| 10% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
Option 3 Front Payment 20%
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 60% | No interest rate installment 48month | Depends on Actual Unit Price |
| 20% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の5戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
334, BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の335不動産から販売中のBKK 1にいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標(希望価格÷専有面積)を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
335件中332件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している212件のみを対象としています。120件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · BKK 1の335件をすべて見る →
率直な回答
この物件についてよくある質問
この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
G.A.T.O Towerのユニットの価格はいくらですか?
The starting price for units in this project is $98,890.00.
For a Studio prices fluctuate between 98,890 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 64 units with floor area being 31.
For a 1 Bedroom prices fluctuate between 142,425 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 192 units with floor area being 45 - 47.
For a 2 Bedroom prices fluctuate between 294,345 - 316,500 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 128 units with floor area being 79 - 93.
For a 3 Bedroom Corner prices fluctuate between 367,140 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 64 units with floor area being 125.
特徴と設備はどのようなものですか?
Highlights in this project include: ハイリターン率, ブランド開発者 and 増値空間大きい.
Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, ガーデン, ジム/フィットネスセンター, 温泉, リフト/エレベーター, 非フラッディングエリア, 運動場, サウナ, スポーツ施設 and プール.
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