1寝室、1バスルームがワンルームから販売中のG.A.T.O Towerにいる
G.A.T.O Tower
仲介会社より
この物件について
スタジオタイプ | G.A.T.O Tower | ボンケンコン1(BKK1)
未来の一部を所有する、G.A.T.O Tower - ボンケンコン1(BKK1)
プノンペンのスカイラインを代表する最も高い建物の一つで、ラグジュアリーな暮らしをご体験いただけます。現代のプロフェッショナルや賢明な投資家向けに設計された、洗練されたスタジオタイプの住戸をご用意しています。
住戸詳細:
* 住戸タイプ: スタジオ
* 専有面積: 31 sqm
* 延床面積: 41.30 sqm
* 所在地: Street 334, ボンケンコン1(BKK1)
プロジェクトの特徴:
G.A.T.O Tower は高さ67階建てで、MIRAKU Capital and Development によるランドマーク的な開発です。日本の精密さと都心の一等地という立地を兼ね備えています。
充実の共用施設:
居住者は複数のフロアにわたる充実した施設をご利用いただけます。内容は以下のとおりです:
* 67階 Sky Crown: インフィニティプール、スカイバー、パノラマのスカイガーデン。
* 48階 Wellness Hub: 本格的なジム、伝統的な温泉、スチーム、サウナ、コワーキングスペース。
* 利便性: 10層のスマート駐車場と、建物内の高級ホテル。
このスタジオを選ぶ理由
ボンケンコン1(BKK1)の中心に位置する31 sqmの住戸は、高利回りの投資にも、スタイリッシュな都会の住まいにも最適です。2026年初頭に着工、2030年完成予定で、カンボジアで最も格式の高いエリアの住戸を確保する絶好の機会です。
詳細および間取り図のご確認は、本日お問い合わせください。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
セキュリティ
物件施設
物件特徴
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| Studio | 31 | 98,890 | 64 |
| 1 Bedroom | 45 - 47 | 142,425 | 192 |
| 2 Bedroom | 79 - 93 | 294,345 - 316,500 | 128 |
| 3 Bedroom Corner | 125 | 367,140 | 64 |
現在掲載中
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位置
G.A.T.O Tower
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の1ベッドルームのワンルームの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象22件のうち61%より高い価格です。
物件類型 ワンルーム寝室 1延床面積 31 ㎡
総価格
寝室1室のワンルーム
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのワンルーム
BKK 1:面積を公開しているのは19件のみで、中央値を出すには少なすぎます。
価格表示のある22件の物件に基づきます(1寝室ワンルームはBKK 1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 22件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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