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Golden One Residenceの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のGolden One Residenceにいる

Golden One Residence

$89,999$1,978延床1m²あたり

価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積45㎡東向き18階2021竣工

仲介会社より

この物件について

BKK3の1ベッドルーム コンドミニアム | Golden One Residence | シティセンター

魅力的な都会生活へようこそ！この1ベッドルームのコンドミニアムは、快適さと利便性を兼ね備えています。市街地中心部にある近代的なコンドミニアムビルの18階に位置し、素晴らしい眺望と活気あふれる雰囲気を楽しめます。

専有面積45.50 m²のこのコンドミニアムには、広々としたベッドルームとバスルームのほか、街並みを眺めながらくつろげるバルコニーがあります。セミファーニッシュド仕様のため、お好みに合わせて空間をアレンジできます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きいプロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：265311発表時間：5ヶ月, 1週間前更新：5ヶ月前

セキュリティ

アラームシステム火災警報ゲーテッドコミュニティ監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いサウナプール

物件特徴

ベランダ

風景

都市景観

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の14戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio TypeFor Sale & RentStudio$58,000Golden One Condo 分譲・賃貸 ワンルーム コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：40㎡フロア：12または賃貸 $400/月Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$84,500Golden One Phnom Penh I の2ベッドルームコンドミニアム販売 84,500$寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：73㎡フロア：16Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$85,000✨ Golden One BKK3の2ベッドルーム分譲コンドミニアム – 75sqm・16階寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：75㎡フロア：16Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$85,000✨ Golden One コンドミニアム 販売物件寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：65㎡フロア：16向き：東Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$85,0001ベッドルームのコンドミニアム販売中 | Golden One BKK3寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：15Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$89,99918階の1ベッドルーム分譲コンドミニアム – Golden One Residence, BKK3寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：18Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,0002寝室、1バスルームがマンションから販売中のGolden One Residenceにいる寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：66㎡フロア：4Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,0002寝室、1バスルームがマンションから販売中のGolden One Residenceにいる寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：66㎡フロア：4Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$127,623寝室1つのコンドミニアム（売買物件）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：56㎡フロア：11

賃貸

Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$350/月Golden One｜BKK3付近の賃貸スタジオアパート寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：35㎡フロア：16Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$450/月Golden One | BKK3（ボンケンコン3（BKK3））付近の1ベッドルーム賃貸アパート寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：11Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$465/月GOLDEN ONE PHNOM PENHの賃貸スタジオルーム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：35㎡フロア：9Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月賃貸スタジオルーム | Golden One Residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：49㎡フロア：15Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$750/月Golden One | ボンケンコン3（BKK3）近くの2ベッドルームアパート賃貸寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：75㎡フロア：15

周辺エリア

位置

Golden One Residence

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$82K - $595K家を買う · 7,004 売買$450 - $2K/月レンタル · 30,290 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Toul Svay Prey 1 / Boeng Keng Kang

Boeng Keng Kangの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象203件のうち56%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 46 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$89,999
Boeng Keng Kang価格掲載203件の中央値$97,900
Phnom Penh価格掲載1,041件の中央値$77,145

Toul Svay Prey 1には同じ寝室数（1）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はBoeng Keng Kang全体で行っています。

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件46 ㎡$1,978/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載300件の中央値$2,175/㎡
Phnom Penh床面積記載1,652件の中央値$1,774/㎡

Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

Toul Svay Prey 1：面積を公開しているのは11件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある203件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはボンケンコンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 204件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$26,999
9%
7 年
$1,014月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.3%年間表面利回り
賃料中央値 Toul Svay Prey 1の1ベッドルーム住宅 34〜56m²$550/月
販売価格に対して$89,999
比較対象の賃貸物件数29
返済額に対して$1,014/月
家賃でまかなえる分54.3%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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