2寝室、1バスルームがマンションから販売中のGolden One Residenceにいる
Golden One Residence
即入居可
仲介会社より
この物件について
✨ Golden One コンドミニアム 販売物件
• 種別 : 2ベッドルームのユニット
• 面積: 64.51m2
• 価格 : $85,000
• 階数 : 16階
• プール
• フィットネスセンター
• 24時間警備・受付
• 駐車場
• エレベーター
• 清潔でモダンな共用スペース
• トゥールスヴァイプレイ1地区に所在し、市内の観光スポット、レストラン、カフェ、小売店、商業ビルに近い立地です。
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住まい
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風景
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の12戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
販売中
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周辺エリア
位置
Golden One Residence
エリアガイド
プノンペン
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Boeng Keng Kangの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象137件のうち93%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 65 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
Toul Svay Prey 1には同じ寝室数（2）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はBoeng Keng Kang全体で行っています。
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
Toul Svay Prey 1：面積を公開しているのは9件のみで、中央値を出すには少なすぎます。
価格表示のある137件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはボンケンコンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 138件の掲載をすべて見る →
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資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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