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Golden One Residenceの地図

2寝室、1バスルームがマンションから販売中のGolden One Residenceにいる

Golden One Residence

$85,000$1,200/m²この地域の物件の71%より低価格

価格応相談

寝室2バスルーム1専有面積75㎡16階2021竣工

仲介会社より

この物件について

✨ Golden One BKK3の2ベッドルーム分譲コンドミニアム – 75sqm・16階

都市生活の快適さを存分に味わえる、広々とした2ベッドルームのコンドミニアムです。BKK3の中心部に位置しています。快適性と機能性を重視して設計されており、自然光が豊かに差し込み、実用的な間取りで、プライバシーも十分に確保できます。自己居住にも投資目的にも適しています。

物件詳細
タイプ：2ベッドルーム
専有面積：75 sqm
階数：16階
希望価格：119,000 USD（交渉可）

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きいプロジェクト完成します

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：256713原始ID：VateyREAKH発表時間：11ヶ月, 3週間前更新：2ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifiケーブルテレビ

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール

風景

都市景観

現在掲載中

Golden One Residenceの物件を探す

この開発プロジェクト内の14戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio TypeFor Sale & RentStudio$58,000Golden One Condo 分譲・賃貸 ワンルーム コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：40㎡フロア：12または賃貸 $400/月Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$84,500Golden One Phnom Penh I の2ベッドルームコンドミニアム販売 84,500$寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：73㎡フロア：16Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$85,000✨ Golden One コンドミニアム 販売物件寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：65㎡フロア：16向き：東Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$85,0001ベッドルームのコンドミニアム販売中 | Golden One BKK3寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：15Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$89,99918階の1ベッドルーム分譲コンドミニアム – Golden One Residence, BKK3寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：18Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$89,999BKK3の1ベッドルーム コンドミニアム | Golden One Residence | シティセンター寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：18向き：東Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,0002寝室、1バスルームがマンションから販売中のGolden One Residenceにいる寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：66㎡フロア：4Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,0002寝室、1バスルームがマンションから販売中のGolden One Residenceにいる寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：66㎡フロア：4Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$127,623寝室1つのコンドミニアム（売買物件）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：56㎡フロア：11

賃貸

Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$350/月Golden One｜BKK3付近の賃貸スタジオアパート寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：35㎡フロア：16Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$450/月Golden One | BKK3（ボンケンコン3（BKK3））付近の1ベッドルーム賃貸アパート寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：11Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$465/月GOLDEN ONE PHNOM PENHの賃貸スタジオルーム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：35㎡フロア：9Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月賃貸スタジオルーム | Golden One Residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：49㎡フロア：15Toul Svay Prey 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$750/月Golden One | ボンケンコン3（BKK3）近くの2ベッドルームアパート賃貸寝室数：2バスルーム数：1フロア面積：75㎡フロア：15

周辺エリア

位置

Golden One Residence

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$84K - $597K家を買う · 7,023 売買$450 - $2K/月レンタル · 30,534 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Toul Svay Prey 1 / Boeng Keng Kang

Boeng Keng Kangの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象139件のうち93%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 75 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$85,000
Boeng Keng Kang価格掲載139件の中央値$178,000
Phnom Penh価格掲載724件の中央値$135,807

Toul Svay Prey 1には同じ寝室数（2）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はBoeng Keng Kang全体で行っています。

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件75 ㎡希望価格は非公開
Boeng Keng Kang床面積記載296件の中央値$2,195/㎡
Phnom Penh床面積記載1,648件の中央値$1,777/㎡

Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

Toul Svay Prey 1：面積を公開しているのは11件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある139件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはボンケンコンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 140件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$25,500
9%
7 年
$957月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

12.0%年間表面利回り
賃料中央値 Toul Svay Prey 1の2ベッドルーム住宅 56〜93m²$850/月
販売価格に対して$85,000
比較対象の賃貸物件数18
返済額に対して$957/月
家賃でまかなえる分88.8%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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