3寝室、2バスルームがマンションから販売中のJ Tower 3 Condominiumにいる
J Tower 3 Condominium
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仲介会社より
この物件について
J Tower 3の3ベッドルーム分譲コンドミニアム(転売物件)
プノンペンのスカイラインの一角を所有できる、素晴らしい3ベッドルームのコンドミニアムです。J Tower 3はまもなくカンボジア最高の住宅ビルとなる予定です。南BKK1に位置し、この物件は有効面積166sqmで、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、広々としたリビングルームを備えています。12階にあり、プライバシーと利便性を兼ね備えています。
J Tower 3は、活気あるチャムカモン区に位置し、プノンペンの中心業務地区の真ん中にあります。評判の高い日本の開発会社が手がけ、ミニマルな建築デザインと世界水準のアメニティを融合させています。77階には室内プール、スカイバー、インフィニティプールがあります。駐車場は2階から10階まで利用できます。11階には子ども向けの遊び場、26階には緑地公園があり、ファミリー向けの設備も充実しています。
住むためにも投資目的にも優れた物件で、一流の住所と、人気の高いプロジェクトの部屋を確保できる機会です。完成は2028年第4四半期を予定しており、早期に投資できる貴重な機会です。
お急ぎください。この注目の開発物件の部屋は早いペースで売れています。詳細は本日お問い合わせください。
主な特徴:
• 有効面積:166sqm
• 3ベッドルーム、2バスルーム
• 12階に位置
• 2階~10階に駐車場あり
• 11階にファミリー向けの遊び場
• 26~27階に緑地公園と室内プール
• 49階に充実した設備(スパ、サウナ、公共浴場、子ども用プール)
• 77階にスカイバーとインフィニティプール(パノラマビュー)
• 完成予定:2028年第4四半期
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域(Net Area) | 価格(Starting Price From) | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7) | 166 m² | $379,000 | 240 |
| 3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6) | 178 m² | $367,000 | 120 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているNet Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
現在掲載中
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位置
J Tower 3 Condominium
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Tonle Bassacの3ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象66件のうち65%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 3延床面積 166 ㎡
総価格
寝室3室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある66件の物件に基づきます(3寝室アパートとマンションはトンレバサックの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 66件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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