J Tower 3 Condominium
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
高級物件
仲介会社より
この物件について
J Tower 3 Condominium
BKK1南部、トンレバサックに位置するJ-TOWER 3は、地上333メートル、地上77階建てにそびえ立つ、カンボジア最高層の高級住宅超高層ビルです。日本の開発会社、Tanichu Assetment Co., Ltd.が手掛けました。同社はJ-Tower 1およびJ-Tower 2の引き渡し実績で知られています。このランドマークタワーは、絶対的なプライバシーと世界水準の高級基準のために設計された、天井の高い住空間を提供します。
本物件は、イオンモール1、独立記念塔、景色の良い川沿いに、すぐ近くに位置しています。地上77階と地下2階にわたり、166平方メートルと178平方メートルの広々とした間取りの3ベッドルーム住戸を、わずか360戸限定でご用意しています。各住戸の天井高は3.5〜5.0メートルです。国内外の購入者いずれにも、永代所有権の区分所有権（ストラタタイトル）が提供されます。プロジェクトの完成引き渡しは2028年第4四半期を予定しています。
施設は、世界水準のライフスタイルを実現するため、複数の専用フロアに配置されています。78階には、360度のパノラマ都市景観を望む展望デッキがあります。77階には国内最高峰の高級スカイラウンジ、スカイバー、スカイプールがあります。50階には、限定カフェ、ワインセラーラウンジ、役員用ビジネス会議室があります。49階のウェルネス施設には、屋内プール、子供用プール、サウナ、スパ、日本式の伝統的な大浴場が含まれます。29階の追加施設には、高性能フィットネスセンターとサブプールがあります。26階と28階には、室内と屋外の緑豊かな庭園、およびプロのランドリーサービスがあります。11階には、ボウリング場、ビリヤード台、卓球、カラオケルーム、子供の遊び場を含むファミリー向け娯楽施設があります。建物には、8基の高速エレベーター、階ごとのゴミ処理ステーション、医療看護ステーション、24時間のコンシェルジュサポートが備わっています。
運営インフラには、252台分の指定賃貸駐車スペース、1キロワット時あたり0.25ドルの電気料金、そして開発会社の専門日本人メンテナンス部門が管理する施設管理一式が含まれます。
投資の観点から、J-TOWER 3は大量供給型の競合を排除し、大型で天井の高い3ベッドルーム住戸を360戸に限定しています。超富裕層や企業の役員向けに設計されています。前作J-Tower 2で確立された高い需要を背景に、この記録的な建築アイコンは堅実な資本成長と優れた賃貸収益性を確保します。
本日、お問い合わせください。限定プレゼンテーションと個別相談の日程をご調整いたします。
住まい
物件の特徴
特色
プロジェクト概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域（Net Area） | 価格（Starting Price From） | 住戸数 |
|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7) | 166 m² | $379,000 | 240 |
| 3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6) | 178 m² | $367,000 | 120 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているNet Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
Payment Option
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 15% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 70% | No Interest Installment for 60 Months | Depends on Actual Unit Price |
| 15% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の4戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の364不動産から販売中のトンレバサックにいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
364件中359件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している251件のみを対象としています。108件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Tonle Bassacの364件をすべて見る →
率直な回答
この物件についてよくある質問
この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
J Tower 3 Condominiumのユニットの価格はいくらですか？
The starting price for units in this project is $379,500.00.
For a 3 Bedrooms and 2 Bathrooms (Units No. 1, 3, 5 and 7) prices fluctuate between Starting Price From: $379,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 240 units with floor area being Net Area: 166 m².
For a 3 Bedrooms and 3 Bathrooms (Units No. 2 and 6) prices fluctuate between Starting Price From : $367,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 120 units with floor area being Net Area: 178 m².
特徴と設備はどのようなものですか？
Highlights in this project include: ブランド開発者, 増値空間大きい and 銀行貸し付け金利用できる.
Facilities include: 発電予備, 駐車場, 事業用面積, 共用エリア, ガーデン, ジム/フィットネスセンター, リフト/エレベーター, 非フラッディングエリア, 運動場, サウナ, スポーツ施設 and プール.
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