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1寝室、1バスルームがマンションから販売中のLe Condé BKK1にいる

Le Condé BKK1

$140,000$2,373延床1m²あたり地区のm²単価より9%安い

価格応相談

寝室1バスルーム1専有面積59㎡8階2025竣工

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の48戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$75,000Modern Smart Living Studio Le Condé BKK1 – Resale Opportunity寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：29㎡フロア：7BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$80,000Le Conde BKK 1 | Studio For Sale寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：28㎡フロア：11向き：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$85,000Le Condé BKK1 | Studio Room Unitフロア面積：39㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$99,000Studio Serviced Apartment for SALE in BKK1 area Phnom Penhフロア面積：39㎡フロア：13向き：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$100,000Great Fully Furnished Studio Unit at Le Condé BKK1寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：33BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$118,000Le conde BKK1 | Studio Room for Sale寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：38㎡フロア：21BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$120,000Studio Type For Sale at Le Conde寝室数：1バスルーム数：1フロア：21向き：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$130,000Urgent Sale | Elegant 1-Bedroom Condo at Le Condé BKK1 – Only $130,000寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：14BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$136,000Le Condé BKK1 | One Bedroom Unit寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：58㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$140,000Resale 1-Bedroom Unit (Type B5) | Higher Floor | Le Condé BKK1寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：50㎡フロア：36BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$140,000Urgent Sale | Elegant 1-Bedroom Condo at Le Condé BKK1寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：14BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$140,000Fully furnished Condo for Sale I Le Conde寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：45㎡フロア：8BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$150,000✨ Modern 1BR Condo for Sale at Le Conde BKK1 | High Floor 22 | $130K寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：22BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$155,000Below Market Price | Modern 1-Bedroom Condo in BKK1 | Urgent Sale寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：45㎡フロア：12BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$157,000LE CONDÉ RESALE – $157,000 (Fixed) | Fully Furnished Unitフロア面積：61㎡フロア：10BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$165,0001-Bedroom Condo for Resale at Le Condé BKK1 – Urgent Sale寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：14向き：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$170,000Le conde BKK1 | 1 Bedroom Room for Sale寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：61㎡フロア：22向き：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$176,998Fully Furnished 1-Bedroom Resale Condo in BKK1寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：44㎡フロア：39BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$185,000Fully furnished Condo for Rent I Le Conde BKK1寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：12向き：北西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$185,430Modern 1-Bedroom Corner Unit for Sale at Le Condé BKK1寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：18向き：北西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$192,000Le Condé BKK1 | Two Bedroom Type C2寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：74㎡向き：東BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$211,425Corner 1-Bedroom Unit for Sale at Le Condé BKK1寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：18向き：北西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$220,000Ready to Move-In 2 Bedroom 2 Bathroom at LE CONDÉ on 16th Floor寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：91㎡フロア：16BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$245,000Corner 2-Bedroom Unit for Sale in LE CONDÉ BKK1寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：91㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$245,976Le Condé BKK1 | (Two Bedroom Unit)寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：74㎡向き：東BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$280,000🏙️ Luxury 2-Bedroom Condo for Sale at Le Condé | High Floor | Type C1 | USD 280,000寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：54㎡フロア：40BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhの小売店売り物件Retail$586,351BKK Avenue Retail Store at Le Conde BKK1フロア面積：36㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$600,000Le Condé BKK1 | 3-Bedroom Unit寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：186㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$4,400,000Le Condé BKK1 | THE ELYSSE Duplex Penthouse寝室数：5バスルーム数：7フロア面積：878㎡フロア：2BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$4,800,000Le Condé BKK1 | THE VERSAILLES Penthouse寝室数：6バスルーム数：8フロア面積：880㎡

賃貸

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type賃貸物件Studio$400/月Studio for Rent in Le Conde BKK1寝室数：1バスルーム数：1フロア：12向き：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type賃貸物件Studio$500/月Studio Condo for Rent | Le Condé BKK1 ( Floor 23A )寝室数：4バスルーム数：1フロア面積：39㎡フロア：23向き：西BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type賃貸物件Studio$550/月Studio Condo for Rent | Le Condé BKK1フロア面積：42㎡フロア：17向き：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$600/月🏙️ 1BR Apartment for Rent – Le Conde BKK 1, Phnom Penh寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：46㎡フロア：10BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月1 Bedroom Condo for Rent | Le Condé BKK1寝室数：1フロア面積：61㎡フロア：17向き：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月📍 BKK1, Phnom Penh | 1-Bedroom Unit for Rent at Le Condé寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：65㎡フロア：11BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月📍 BKK1, Phnom Penh | 1-Bedroom Condo for Rent at Le Condé寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：61㎡フロア：12向き：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのサービスアパート賃貸物件ServicedApartment$650/月Studio Unit For Rent Special Price BKK1フロア面積：38㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月1-Bedroom Condo for Rent in BKK1寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：12BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのサービスアパート賃貸物件ServicedApartment$850/月1 Bedroom Unit For Rent Special Price BKK1寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：49㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,000/月2-Bedroom Condo for Rent – Brand New I 170m from BKK Local Market寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：78㎡フロア：12向き：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,200/月Luxury Studio for Rent | Iconic Living in Phnom Penh寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：37㎡フロア：37BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,250/月2 Bedrooms | 2 Bathrooms for Rent at Le Conde Condominium | BKK1 Area寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：72㎡フロア：40向き：北東BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのサービスアパート賃貸物件ServicedApartment$1,500/月2 Bedroom Unit For Rent Special Price BKK1寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：72㎡BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,900/月Luxury Three-Bedroom Residence at Le Condé BKK1 | High-Floor Corner Unit寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：125㎡フロア：18向き：北東BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのサービスアパート賃貸物件ServicedApartment$3,000/月3 Bedroom Unit For Rent Special Price BKK1寝室数：3バスルーム数：3フロア面積：166㎡向き：北東BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$3,000/月Luxury 2-Bedroom for Rent | Le Condé Condominium | High Floor 37th寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：180㎡フロア：37向き：北BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$4,500/月Luxury Studio Penthouse for Rent | Iconic Living in Phnom Penh寝室数：1バスルーム数：2フロア面積：100㎡フロア：37

市場データ

この物件の位置づけ

現在売り出し中の241アパートとマンションから販売中のBKK 1にいるから

希望価格38%より高い

ここで最安ここで最高値

$140,000、地区の中央値は$170,000。価格を公開している240アパートとマンションから販売中のBKK 1にいるのうち中央60%は$95,500〜$284,000です。

広さ40%より広い

ここで最小ここで最大

59㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している180件のアパートとマンションから販売中のBKK 1にいるのうち、40%より広い物件です。価格を掲載している240件のうち、60件は専有面積を掲載していません。中央値は65㎡で、上位10%は155㎡以上です。

$170k地区の中央値
$2,611地域の㎡単価中央値
$2,373本物件の㎡単価

㎡単価にすると本物件は$2,373、地区の中央値は$2,611で、価格と面積の両方を公開している180件のアパートとマンションから販売中のBKK 1にいるのうち41%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは73、高いのは106です。

1m²あたりの価格：地区との比較

ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している180件のアパートとマンションから販売中のBKK 1にいるを対象としています。

安い方の4分の125パーセンタイル$1,968/㎡
この物件$140,000／59m²$2,373/㎡
この物件の目安地区の中央値$2,611/㎡
高い方の4分の175パーセンタイル$3,359/㎡

市場全体

同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。

Phnom Penh2,126のうち1,605が専有面積を掲載$1,789/㎡
Boeng Keng Kang383のうち284が専有面積を掲載$2,203/㎡
BKK 1241のうち180が専有面積を掲載$2,611/㎡

241件中240件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している180件のみを対象としています。60件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · BKK 1の241件をすべて見る →

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：256210発表時間：11ヶ月, 2週間前更新：3ヶ月, 4週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア運動場プール

風景

都市景観

周辺エリア

位置

Le Condé BKK1

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $950K家を買う · 330 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,098 賃貸
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資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$42,000
9%
7 年
$1,577月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.0%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の1ベッドルーム住宅 44〜73m²$700/月
販売価格に対して$140,000
比較対象の賃貸物件数717
返済額に対して$1,577/月
家賃でまかなえる分44.4%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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