1寝室、1バスルームがワンルームから販売中のLe Condé BKK1にいる
Le Condé BKK1
$100,000$1/m²この地域の64%の物件より高い
即入居可
寝室1バスルーム1専有面積37㎡33階2025竣工 仲介会社より
この物件について
Le Condé BKK1の家具付きスタジオユニット(素晴らしい物件)
プノンペンで最も格式の高い住宅開発として知られるLe Condé BKK1のプレミアムなスタジオタイプのコンドミニアムです。現代的な暮らし、利便性、そして高い投資価値を兼ね備えています。33階に位置し、総面積は37.84 sqmです。スタイリッシュな内装と豊富な自然光により、温かみのある快適な空間となっています。住戸からは素晴らしい街並みの眺望を楽しめ、カンボジアで初となるスマートホーム技術により、指先ひとつで快適さと効率性を実現します。個人の居住にも投資にも最適で、Le Condé BKK1には、BKK Avenueの商業スペース、ジョギングトラック、ジム、リーディングラウンジ、キッズパラダイス、スカイガーデン、ルーフトップのスカイバーなど、世界水準のアメニティが揃っています。都市の中心的な優良地区であるボンケンコン1(BKK1)の中心部、主要な4本の大通りに囲まれた立地にあり、この物件は住まいだけでなく、プノンペンの活気ある成長の中心でのライフスタイルも提供します。
住まい
物件の特徴
物件概要
物件類型:ワンルーム計画:{link}タイトル:ハードタイトル代理会社:{link}物件ID:255709発表時間:1年, 1ヶ月前更新:4ヶ月, 3週間前
セキュリティ
アラームシステムスプリンクラーシステム監視ビデオ
物件施設
駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベータープール
現在掲載中
Le Condé BKK1の物件を探す
この開発プロジェクト内の49戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
寝室
販売中
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位置
Le Condé BKK1

エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
BKK 1の1ベッドルームのワンルームの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象22件のうち64%より高い価格です。
物件類型 ワンルーム寝室 1延床面積 38 ㎡
総価格
寝室1室のワンルーム
この物件希望価格$100,000
BKK 1価格掲載22件の中央値$91,500
Boeng Keng Kang価格掲載28件の中央値$92,500
Phnom Penh価格掲載109件の中央値$72,000
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのワンルーム
BKK 1:面積を公開しているのは19件のみで、中央値を出すには少なすぎます。
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
6.6%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の1ベッドルーム住宅 28〜47m²$550/月
販売価格に対して$100,000
比較対象の賃貸物件数63
返済額に対して$1,126/月
家賃でまかなえる分48.8%
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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