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Norea Square Condominiumの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のNorea Square Condominiumにいる

Norea Square Condominium

$72,098$1,480/m²この地域の物件の70%より低価格
寝室1バスルーム1専有面積49㎡竣工2029

仲介会社より

この物件について

川沿いに佇むモダンな1ベッドルーム・コンドミニアム | Norea Square

1ベッドルーム – タイプ1A – 有効面積 38.35 sqm | 延床面積 49.06 sqm

コンパクトで効率的な1ベッドルームのアパートメントで、都市生活に適した設計です。独立したベッドルーム、バスルーム、オープンキッチンとダイニングエリア、リビング、そしてプライベートバルコニーを備えています。シングル、カップル、初めて住宅を購入する方、投資家に最適です。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ブランド開発者増値空間大きいロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権物件ID:265204原始ID:1 Bedroom (Type 1A)発表時間:5ヶ月前更新:2ヶ月, 3週間前

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンター温泉リフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いサウナプール

物件特徴

ベランダ

風景

都市景観

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格住戸数
1 Bedroom49 m² - 54 m²$79,000 - $94,000108
2 Bedrooms49 m²$125,000 - $149,00048
3 Bedrooms146 m²$254,434 - $259,0194

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の3戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

周辺エリア

位置

Norea Square Condominium

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Nirouth / Chbar Ampov

Nirouthの1ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象40件のうち52%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 49 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$72,098
Nirouth価格掲載40件の中央値$70,000
Chbar Ampov価格掲載42件の中央値$70,500
Phnom Penh価格掲載1,038件の中央値$77,948

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件49 ㎡希望価格は非公開
Nirouth床面積記載70件の中央値$1,834/㎡
Chbar Ampov床面積記載75件の中央値$1,892/㎡
Phnom Penh床面積記載1,648件の中央値$1,777/㎡

価格表示のある40件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはニロートの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 41件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$21,629
9%
7 年
$812月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.8%年間表面利回り
賃料中央値 Nirouthの1ベッドルーム住宅 36〜61m²$410/月
販売価格に対して$72,098
比較対象の賃貸物件数20
返済額に対して$812/月
家賃でまかなえる分50.5%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$72,098