2寝室、2バスルームがマンションから販売中のThe Peninsula Private Residencesにいる The Peninsula Private Residences
$309,265 $2,710 延床1m²あたり 地区のm²単価より59%高い
寝室2 バスルーム2 専有面積114㎡ 25階 2022竣工仲介会社より
この物件について ザ・ペニンシュラ・プライベート・レジデンス:タイプ2C 2ベッドルーム 売買物件
タイプ1ユニットよりかなり広いです。タイプ2A、2AB、2C、2D、2Eの5種類があり、面積は104.04㎡から127.24㎡までです。広々としたリビングには、テレビ、非常に快適なソファ、テーブル、チェアを置くのに十分なスペースがあります。読書家の方には本棚も置けます。2つのエアコン付き寝室は特に居心地がよく、忙しい一日の後のくつろぎに最適です。バルコニーからはさわやかな風と、プノンペンおよび周辺地域の素晴らしい眺望を楽しめます。このタイプには収納室もあり、バスルームとキッチン/ダイニングエリアは設計が優れ、家具・設備が整っています。
室内に入ると、左手に収納エリアと共用バスルーム、右手にダイニングエリアとキッチンがあります。 ユニットの右側の奥には広々としたリビングがあり、スライドガラスドアからバルコニーに出られ、メコン川の景色をお楽しみいただけます。ユニットの左側の奥には、ゲストルームと専用バスルーム付きのマスターベッドルームがあります。 . . . ザ・ペニンシュラ・プライベート・レジデンスは、カンボジアで最高級の住宅開発物件であり、住宅投資資産です。この新しい開発物件は、高い投資機会、プライバシー、安全性、快適さ、そして豪華なライフスタイルを提供します。この25階建てのコンドミニアムは、メコン川を越えたプノンペン中心部の東側、新しい住宅開発エリアであるチュロイ・チャンバー地区にあります。開発地は、カンボジア・日本友好橋から約150メートルの距離にあり、同橋が開発エリアと市内の中央ビジネス地区を結んでいます。
ザ・ペニンシュラ・プライベート・レジデンスには、店舗ユニットと、スタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームを含む4つのタイプの計161戸の住居ユニットがあります。ユニットは家具付きで、ミッドエンド仕様で設計・施工されています。床材には Wajar Oak や Holm Oak などの高品質な家具材が使われています。
開発地は上質な住まいの体験を提供し、街の素晴らしい眺望に加え、ジム・フィットネスセンター、サウナ、庭園、プールを含む11のレクリエーション施設・アメニティで住まいの価値を高めています。開発地の地下5階は駐車場となり、自動カーリフトを備えています。
完成予定は2021年第3四半期です。設計は Tings & Associates、開発は CC Peninsula Co., Ltd. によるものです。同社はよく知られた経験豊富な企業で、姉妹会社の National 6A Investment、Sun & Moon Hotel、Saturn Investment も含まれます。
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物件の特徴 プロジェクト特色 保証リースバック ハイリターン率 ブランド開発者 増値空間大きい 銀行貸し付け金利用できる ロモーション割引
物件概要 物件類型:マンション 計画:{link} タイトル:ハードタイトル 物件ID:123813 原始ID:Peninsula 2B - Type 2C 発表時間:6年, 11ヶ月前 更新:2年, 3ヶ月前
物件特徴 エアコン ベランダ ネットワーク/ Wifi ケーブルテレビ
セキュリティ アラームシステム 火災警報 スプリンクラーシステム 門限時間なし 監視ビデオ
物件施設 発電予備 駐車場 事業用面積 共用エリア ガーデン ジム/フィットネスセンター リフト/エレベーター 非フラッディングエリア 幹線道路に近い 運動場 サウナ プール
現在掲載中
The Peninsula Private Residencesの物件を探す この開発プロジェクト内の41戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
全41件 販売中19 賃貸25 寝室 18 227 3+4
販売中 Condo $110,000 The Peninsula Private Residences | 高品質1ベッドルーム分譲コンドミニアム 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:56㎡ フロア:6 向き:北 Condo $135,000 The Peninsula Private Residences | 売買用プレミアム1ベッドルーム・コンドミニアム 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:66㎡ フロア:8 向き:南 Condo $145,000 1ベッドルームのラグジュアリーコンドミニアム(販売/賃貸)|チュロイ・チャンバー 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:43㎡ フロア:14 向き:東 Condo $158,000 🏙️ 希少なコーナー2寝室、北向きオープンビュー、家具付き・駐車場付き – $158,000 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:78㎡ フロア:7 Condo $177,900 The Peninsula 分譲コンドミニアム | 期間限定特別オファー 📍 チュロイ・チャンバー、プノンペン 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:104㎡ フロア:7 Condo $195,000 The Peninsula Chroy Changvar、販売中のエレガントな2ベッドルーム・コンドミニアム 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:95㎡ フロア:13 Condo $200,000 The Peninsula Phnom Penh 2ベッドルーム・コンドミニアム 販売中 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:127㎡ フロア:8 向き:西 Condo $200,000 2ベッドルーム・コンドミニアム 売買|家具付き|The Peninsula Phnom Penh 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:127㎡ フロア:8 Condo $230,000 【再販】家具付き3ベッドルーム住戸 寝室数:3 バスルーム数:3 フロア面積:148㎡ フロア:8 向き:南 Condo $245,000 The Peninsula Phnom Penh|販売中のモダンな2ベッドルームコンドミニアム 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:104㎡ Condo $290,000 The Peninsula Private Residences | 2ベッドルーム デュプレックス 駐車場付き 販売物件 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:139㎡ フロア:21 向き:北 Condo $290,253 ザ・ペニンシュラ・プライベート・レジデンス:タイプ2AB 2ベッドルーム 売り出し中 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:106㎡ Penthouse $300,000 売買・賃貸 2ベッドルーム ペントハウス | The Peninsula Private Residences 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:114㎡ フロア:21 Condo $325,000 The Peninsula Private Residences | 駐車場付き2ベッドルーム・デュプレックス 売買・賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:156㎡ フロア:21 向き:西 または賃貸 $1,400/月 Condo $325,634 The Peninsula Private Residences:タイプ2A 2ベッドルーム 販売物件 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:119㎡ Condo $365,000 本物の投資案件!!! The Peninsula Private Residencesの高級アパートメント。 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:96㎡ フロア:13 Offices 価格はエージェントにお問い合わせください The Peninsula Private Residence | 賃貸・売買オフィススペース フロア面積:118㎡ フロア:1 Condo $413,478 The Peninsula Private Residences:タイプ3A++ 3ベッドルーム 売り出し中 寝室数:3 バスルーム数:3 フロア面積:148㎡ Shophouse 価格はエージェントにお問い合わせください The Peninsula Private Residence | ショップハウス販売中 フロア面積:209㎡ フロア:2 賃貸 Condo $850/月 The Peninsula Private Residence:タイプ1X 1ベッドルーム 賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:56㎡ フロア:10 向き:北 Condo $850/月 ペット可 | チュロイ・チャンバー ハイエンド サービスアパートメント 1ベッドルーム 賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 向き:北 Condo $850/月 The Peninsula Private Residence:Type 1X 1ベッドルーム賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:56㎡ フロア:8 向き:北 Condo $1,000/月 The Peninsula Private Residence: Type 1B 1ベッドルーム 賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:75㎡ フロア:11 向き:南 Condo $1,000/月 The Peninsula Private Residence:タイプ1B 1ベッドルーム 賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:75㎡ フロア:12 向き:南 Condo $1,200/月 チュロイ・チャンバーのコンドミニアム 2ベッドルーム賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:96㎡ フロア:12 Condo $1,400/月 The Peninsula Phnom Penh コンドミニアム 寝室2室 賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:127㎡ フロア:8 Apartment $1,400/月 Peninsula コンドミニアムの2ベッドルーム賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:114㎡ フロア:16 向き:南東 Condo $1,400/月 Peninsula Private Residences:ユニット2E 寝室2室の賃貸物件 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:104㎡ フロア:6 向き:北西 Condo $1,400/月 Peninsula Private Residences: Unit 2E 2ベッドルーム 賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:104㎡ フロア:9 向き:北西 Condo $1,400/月 The Peninsula Private Residences:タイプ 2AB 寝室2部屋 賃貸ユニット 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:106㎡ フロア:10 向き:北東 Condo $1,450/月 The Peninsula Private Residences: タイプ2X 2ベッドルーム 賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:117㎡ フロア:10 向き:南 Condo $1,450/月 Peninsula Private Residences:ユニット2E 2ベッドルーム 賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:104㎡ フロア:11 向き:北西 Condo $1,450/月 Peninsula Private Residences:2E号室 2ベッドルーム 賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:104㎡ フロア:16 向き:北西 Condo $1,450/月 Peninsula Private Residences: ユニット2E 2ベッドルーム 賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:104㎡ フロア:15 向き:北西 Condo $1,500/月 The Peninsula Private Residences:タイプ2X、寝室2室の賃貸物件 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:117㎡ フロア:13 向き:南 Condo $1,500/月 The Peninsula Private Residences:タイプ2X 2ベッドルーム賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:117㎡ フロア:14 向き:南 Condo $1,500/月 The Peninsula Private Residences:タイプ2X 2ベッドルーム 賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:117㎡ フロア:15 向き:南 Condo $1,500/月 The Peninsula Private Residence:タイプ2AB 2ベッドルーム 賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:119㎡ フロア:17 向き:北 Condo $1,550/月 The Peninsula Private Residence:タイプ2D 2ベッドルーム 賃貸住戸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:127㎡ フロア:10 向き:南 Condo $1,800/月 3ベッドルーム賃貸コンドミニアム|The Peninsula Residence 12階 寝室数:3 バスルーム数:2 フロア面積:111㎡ フロア:12 Penthouse $2,200/月 ✅ペントハウス 賃貸📍The Peninsula Residences - プノンペン 寝室数:3 バスルーム数:3 フロア面積:162㎡ フロア:21 周辺エリア
位置 The Peninsula Private Residences
エリアガイド
チュロイ・チャンバー この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
Chroy Changvar / Phnom Penh Chroy Changvarの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象81件のうち91%より高い価格です。
物件類型 マンション 寝室 2 延床面積 114 ㎡
総価格 寝室2室のアパートとマンション
この物件希望価格 $309,265
Chroy Changvar価格掲載81件の中央値 $155,000
Phnom Penh価格掲載724件の中央値 $135,000
1㎡あたり価格 床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
資金
購入計画を立てる 一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
賃貸に出す場合
想定される収益 類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
3.5% 年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの2ベッドルーム住宅 85〜142m² $900/月
販売価格に対して $309,265
比較対象の賃貸物件数 71
返済額に対して $3,483/月
家賃でまかなえる分 25.8%
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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