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The Peninsula Private Residencesの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のThe Peninsula Private Residencesにいる

The Peninsula Private Residences

$309,265$2,710延床1m²あたり地区のm²単価より59%高い
寝室2バスルーム2専有面積114㎡25階2022竣工

仲介会社より

この物件について

ザ・ペニンシュラ・プライベート・レジデンス:タイプ2C 2ベッドルーム 売買物件

タイプ1ユニットよりかなり広いです。タイプ2A、2AB、2C、2D、2Eの5種類があり、面積は104.04㎡から127.24㎡までです。広々としたリビングには、テレビ、非常に快適なソファ、テーブル、チェアを置くのに十分なスペースがあります。読書家の方には本棚も置けます。2つのエアコン付き寝室は特に居心地がよく、忙しい一日の後のくつろぎに最適です。バルコニーからはさわやかな風と、プノンペンおよび周辺地域の素晴らしい眺望を楽しめます。このタイプには収納室もあり、バスルームとキッチン/ダイニングエリアは設計が優れ、家具・設備が整っています。

室内に入ると、左手に収納エリアと共用バスルーム、右手にダイニングエリアとキッチンがあります。
ユニットの右側の奥には広々としたリビングがあり、スライドガラスドアからバルコニーに出られ、メコン川の景色をお楽しみいただけます。ユニットの左側の奥には、ゲストルームと専用バスルーム付きのマスターベッドルームがあります。
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ザ・ペニンシュラ・プライベート・レジデンスは、カンボジアで最高級の住宅開発物件であり、住宅投資資産です。この新しい開発物件は、高い投資機会、プライバシー、安全性、快適さ、そして豪華なライフスタイルを提供します。この25階建てのコンドミニアムは、メコン川を越えたプノンペン中心部の東側、新しい住宅開発エリアであるチュロイ・チャンバー地区にあります。開発地は、カンボジア・日本友好橋から約150メートルの距離にあり、同橋が開発エリアと市内の中央ビジネス地区を結んでいます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

保証リースバックハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい銀行貸し付け金利用できるロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:ハードタイトル物件ID:123813原始ID:Peninsula 2B - Type 2C発表時間:6年, 11ヶ月前更新:2年, 3ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダネットワーク/ Wifiケーブルテレビ

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場サウナプール

風景

都市景観

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の41戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,000The Peninsula Private Residences | 高品質1ベッドルーム分譲コンドミニアム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:56㎡フロア:6向き:北Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$135,000The Peninsula Private Residences | 売買用プレミアム1ベッドルーム・コンドミニアム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:66㎡フロア:8向き:南Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$145,0001ベッドルームのラグジュアリーコンドミニアム(販売/賃貸)|チュロイ・チャンバー寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:43㎡フロア:14向き:東Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$158,000🏙️ 希少なコーナー2寝室、北向きオープンビュー、家具付き・駐車場付き – $158,000寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:78㎡フロア:7Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$177,900The Peninsula 分譲コンドミニアム | 期間限定特別オファー 📍 チュロイ・チャンバー、プノンペン寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:104㎡フロア:7Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$195,000The Peninsula Chroy Changvar、販売中のエレガントな2ベッドルーム・コンドミニアム寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:95㎡フロア:13Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$200,000The Peninsula Phnom Penh 2ベッドルーム・コンドミニアム 販売中寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:127㎡フロア:8向き:西Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$200,0002ベッドルーム・コンドミニアム 売買|家具付き|The Peninsula Phnom Penh寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:127㎡フロア:8Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$230,000【再販】家具付き3ベッドルーム住戸寝室数:3バスルーム数:3フロア面積:148㎡フロア:8向き:南Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$245,000The Peninsula Phnom Penh|販売中のモダンな2ベッドルームコンドミニアム寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:104㎡Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$290,000The Peninsula Private Residences | 2ベッドルーム デュプレックス 駐車場付き 販売物件寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:139㎡フロア:21向き:北Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$290,253ザ・ペニンシュラ・プライベート・レジデンス:タイプ2AB 2ベッドルーム 売り出し中寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:106㎡Chroy Changvar, Phnom Penhのペントハウス売り物件Penthouse$300,000売買・賃貸 2ベッドルーム ペントハウス | The Peninsula Private Residences寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:114㎡フロア:21Chroy Changvar, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$325,000The Peninsula Private Residences | 駐車場付き2ベッドルーム・デュプレックス 売買・賃貸寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:156㎡フロア:21向き:西または賃貸 $1,400/月Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$325,634The Peninsula Private Residences:タイプ2A 2ベッドルーム 販売物件寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:119㎡Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$365,000本物の投資案件!!! The Peninsula Private Residencesの高級アパートメント。寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:96㎡フロア:13Chroy Changvar, Phnom PenhのオフィスFor Sale & RentOffices価格はエージェントにお問い合わせくださいThe Peninsula Private Residence | 賃貸・売買オフィススペースフロア面積:118㎡フロア:1Chroy Changvar, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$413,478The Peninsula Private Residences:タイプ3A++ 3ベッドルーム 売り出し中寝室数:3バスルーム数:3フロア面積:148㎡Chroy Changvar, Phnom Penhの店舗付住宅For Sale & RentShophouse価格はエージェントにお問い合わせくださいThe Peninsula Private Residence | ショップハウス販売中フロア面積:209㎡フロア:2

賃貸

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位置

The Peninsula Private Residences

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象81件のうち91%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 114 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$309,265
Chroy Changvar価格掲載81件の中央値$155,000
Phnom Penh価格掲載724件の中央値$135,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件114 ㎡$2,710/㎡
Chroy Changvar床面積記載204件の中央値$1,700/㎡
Phnom Penh床面積記載1,657件の中央値$1,772/㎡

価格表示のある81件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 88件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$92,779
9%
7 年
$3,483月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

3.5%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの2ベッドルーム住宅 85〜142m²$900/月
販売価格に対して$309,265
比較対象の賃貸物件数71
返済額に対して$3,483/月
家賃でまかなえる分25.8%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$309,265