2寝室、2バスルームがマンションから販売中のThe Peninsula Private Residencesにいる
The Peninsula Private Residences
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仲介会社より
この物件について
The Peninsula Phnom Penh｜販売中のモダンな2ベッドルームコンドミニアム
この上品な2ベッドルームのレジデンスは、快適な暮らしと高利回りの投資の両方に優れた機会を提供します。プノンペンで最も有望な川沿いの地区の一つ、チュロイ・チャンバーに位置するこのユニットは、広々とした設計、モダンな仕上げ、そして強い賃貸需要を兼ね備えています。デベロッパー価格から$50,000の大幅割引が適用されており、購入者は即座に価格面での優位性を得られ、現在の市場において際立った割安物件となっています。予想される年間利回りは最大32%で、長期賃貸とホテル式賃貸の両方から強い賃貸ポテンシャルがあり、このコンドミニアムは魅力的な参入価格で上質な物件を確保できる稀な機会です。
主な特徴:
• 総床面積 104.04 SQM
• 特別価格 $195,000（$50,000割引後）
• 年間利回り最大32%の可能性
• 長期賃貸収入 月額約$1,500
• ホテル式賃貸収入の可能性 月額約$3,600
• 人気のチュロイ・チャンバー川沿い地区に所在
• 個人居住と投資成長の両方に最適
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
セキュリティ
物件施設
現在掲載中
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販売中
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位置
The Peninsula Private Residences
エリアガイド
チュロイ・チャンバー
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Chroy Changvarの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象81件のうち79%より高い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 104 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある81件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 88件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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