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The Pinnacle Residenceの地図

1寝室、1バスルームがマンションから販売中のThe Pinnacle Residenceにいる

The Pinnacle Residence

$113,688$2,182延床1m²あたり地区のm²単価より7%安い

まだ空いているか確認するとよいでしょう即入居可

寝室1バスルーム1専有面積52㎡2024竣工

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：248832発表時間：1年, 7ヶ月前更新：1年, 7ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダペット可

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場プール

風景

都市景観庭の眺めプールの眺め

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格住戸数
Merryland Condo Unit A140.10m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A238.07m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A335.64m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A432.40m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A537.26m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit B152.13m²$2,100/m2 to $2,300/m2
Merryland Condo Unit B260.00m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C189.6m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C296.6m²$2,100/m2 to $2,300/m2129

現在掲載中

The Pinnacle Residenceの物件を探す

この開発プロジェクト内の35戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$52,800Studio Room for Sale and Rent寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：10または賃貸 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio TypeFor Sale & RentStudio$58,000The Pinnacle Residence | Studio Room for Sale and Rent寝室数：1フロア面積：35㎡フロア：37または賃貸 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$70,000Studio Unit for Saleフロア面積：32㎡フロア：12Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$74,732Studio Unit寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$80,0001-Bedroom Condo for Sale and Rent in Pinnacle Residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡フロア：37向き：東または賃貸 $550/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$83,000Condo 1Bedroom for Sale and Rent | The Pinnacle Residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：44㎡フロア：10または賃貸 $480/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,000FOR SALE: The Pinnacle Resident寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡フロア：35向き：北Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,0001-Bedroom For Sale in The Pinnacle Residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：39㎡フロア：10向き：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$100,000Cozy condo for Sale I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,000The Pinnacle Residence | 1-Bedroom Condo for Sale along Preah Monivong Blvd.寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡フロア：36Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$114,3141 Bedroom Condo Ready move in寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：240000㎡フロア：14向き：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$165,000Cozy condo for Sale I The Pinnacle residence寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：90㎡フロア：21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$179,8562 Bedroom寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：89㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$183,000Brand New 2-Bedroom for Sale and Rent | 38th Floor | The Pinnacle Residence寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：89㎡フロア：38向き：北東または賃貸 $950/月

賃貸

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$320/月Studio for rent寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：35㎡フロア：35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$350/月Studio room available for rentバスルーム数：1フロア面積：37㎡フロア：25向き：南西Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type賃貸物件Studio$450/月Studio Condominiums for Rent I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：30㎡フロア：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$450/月Fully furnished Condo for Rent I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア：5Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月1-Bedroom Condo for Rent – Fully Furnished I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：32Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月Cozy condo for Rent I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月1-Bedroom Condo for Rent in Tonle Bassac寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡フロア：38Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月Condo for rent in Chamkarmon寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月Fully furnished Condo for Rent I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月Fully furnished Condo for Rent I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：18Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月Fully furnished Condo for Rent I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月1-Bedroom Condo for Rent | The Pinnacle Residence – 38th Floor寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：39㎡フロア：38Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月Fully furnished Condo for Rent I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月Fully furnished Condo for Rent I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月Fully furnished Condo for Rent I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：10Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月Fully furnished Condo for Rent I The Pinnacle residence寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：89㎡フロア：29Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月Fully furnished Condo for Rent I The Pinnacle residence寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：89㎡フロア：29Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月2-Bedroom Condo for Rent in The Pinnacle Residence – 21st Floor寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：90㎡フロア：21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月1-Bedroom Condo for Rent I The Pinnacle Residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡フロア：32Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$950/月🏢 Modern 2-Bed, 2-Bath Condo for Rent at The Pinnacle Residence – Only $950/Month 🌟寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：89㎡フロア：38向き：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,000/月Fully furnished Condo for Rent I The Pinnacle residence寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：90㎡フロア：24

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位置

The Pinnacle Residence

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$110K - $673K家を買う · 364 売買$550 - $3K/月レンタル · 4,276 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

この住宅とTonle Bassacの市場全体との比較。

この物件

希望価格
$113,688
寝室
1
専有面積
52 ㎡

総価格

Tonle Bassacの寝室1室の他のアパートとマンションとの比較

比較対象住宅の標準的な売出価格
$116,000価格あり110件

1㎡あたり価格

本物件の㎡単価$2,182/㎡

売出価格の㎡単価中央値

面積を公開しているアパートとマンション（寝室数は問わず）が対象

Tonle Bassac面積表示あり216件$2,345/㎡
Chamkarmon面積表示あり285件$2,149/㎡
Phnom Penh面積表示あり1,605件$1,787/㎡

Tonle Bassacの物件を見る →Chamkarmonの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある110件の物件に基づきます（1寝室アパートとマンションはトンレバサックの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 114件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$34,106
9%
7 年
$1,280月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

6.3%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの1ベッドルーム住宅 39〜65m²$600/月
販売価格に対して$113,688
比較対象の賃貸物件数475
返済額に対して$1,280/月
家賃でまかなえる分46.9%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

探し続ける

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