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The Pinnacle Residenceの地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売 & 賃貸のThe Pinnacle Residenceにいる

The Pinnacle Residence

$183,000または賃貸 $950/月$1/m²この地域の物件の55%より低価格

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室2バスルーム2専有面積89㎡北東向き38階2024竣工

仲介会社より

この物件について

新築2ベッドルーム 販売・賃貸 | 38階 | The Pinnacle Residence

The Pinnacle Residenceへようこそ。Prince Central PlazaおよびPrince Modern Plaza Phase 2を手がけた、評判の高いチームによる格式高いラグジュアリー物件です。プノンペン市の南に位置する急成長中のチャムカモン区にあり、この象徴的な住宅・ビジネス複合施設は、現代的な暮らしと投資の可能性を新たに定義します。

賢い投資と贅沢なライフスタイル
需要の高い成長性の強いエリアに位置するThe Pinnacle Residenceは、プノンペンの活況な不動産市場での利益を狙う住宅購入者と投資家の双方に最適です。この物件は、贅沢さ、利便性、資産価値の可能性を見事に兼ね備えており、現代的な都市生活にふさわしい選択肢となります。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権代理会社:{link}物件ID:250589発表時間:1年, 7ヶ月前更新:1年, 2ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifiサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いテニスコート

風景

都市景観川の眺め

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格住戸数
Merryland Condo Unit A140.10m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A238.07m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A335.64m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A432.40m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A537.26m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit B152.13m²$2,100/m2 to $2,300/m2
Merryland Condo Unit B260.00m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C189.6m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C296.6m²$2,100/m2 to $2,300/m2129

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の35戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$52,800スタジオルーム 販売・賃貸寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:32㎡フロア:10または賃貸 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio TypeFor Sale & RentStudio$58,000The Pinnacle Residence | 売買・賃貸用スタジオルーム寝室数:1フロア面積:35㎡フロア:37または賃貸 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type売り物件Studio$70,000スタジオユニット販売中フロア面積:32㎡フロア:12Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$74,732スタジオユニット寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:32㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$80,000Pinnacle Residenceの1ベッドルーム・コンドミニアム 販売・賃貸寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:52㎡フロア:37向き:東または賃貸 $550/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$83,000コンドミニアム 1ベッドルーム 売買・賃貸 | The Pinnacle Residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:44㎡フロア:10または賃貸 $480/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,000売買物件:The Pinnacle Resident寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:52㎡フロア:35向き:北Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,000The Pinnacle Residence 1ベッドルーム 販売物件寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:39㎡フロア:10向き:南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$100,000売買用の居心地の良いコンドミニアム I The Pinnacle residence寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:53㎡フロア:8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,000The Pinnacle Residence | Preah Monivong Blvd.沿い、1ベッドルームのコンドミニアム(販売物件)寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:52㎡フロア:36Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$113,6881ベッドルーム寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:52㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$114,3141ベッドルーム コンドミニアム 即入居可能寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:240000㎡フロア:14向き:南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$165,000販売中の居心地の良いコンドミニアム The Pinnacle residence寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:90㎡フロア:21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$179,8562ベッドルーム寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:89㎡

賃貸

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位置

The Pinnacle Residence

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacの2ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象72件のうち68%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 89 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$183,000
Tonle Bassac価格掲載72件の中央値$220,000
Chamkarmon価格掲載111件の中央値$178,422
Phnom Penh価格掲載724件の中央値$135,454

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件89 ㎡希望価格は非公開
Tonle Bassac床面積記載217件の中央値$2,344/㎡
Chamkarmon床面積記載288件の中央値$2,138/㎡
Phnom Penh床面積記載1,648件の中央値$1,777/㎡

価格表示のある72件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはトンレバサックの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 72件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.9%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの2ベッドルーム住宅 66〜111m²$1,200/月
販売価格に対して$183,000
比較対象の賃貸物件数323

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

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