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ワンルームから販売中のThe Pinnacle Residenceにいる

The Pinnacle Residence

$70,000$2,000/m²この地域の物件の84%より低価格

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

専有面積32㎡12階2024竣工

仲介会社より

この物件について

スタジオユニット販売中

物件詳細：
*スタジオタイプA4
*面積 32.4 sqm
*階数：12階
*B棟

支払い：柔軟・交渉可能
*予約金：$2000（物件確保のため）
*2週間後に売買契約を締結
*標準の原状渡し（家具は含まれません）
*名義変更費用（含まれません）

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい

物件概要

物件類型：ワンルーム計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：255948原始ID：VM-0002発表時間：1年前更新：6ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダペット可

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場スポーツ施設プール

風景

都市景観庭の眺め

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域価格住戸数
Merryland Condo Unit A140.10m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A238.07m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A335.64m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A432.40m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit A537.26m²$2,100/m2 to $2,300/m286
Merryland Condo Unit B152.13m²$2,100/m2 to $2,300/m2
Merryland Condo Unit B260.00m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C189.6m²$2,100/m2 to $2,300/m243
Merryland Condo Unit C296.6m²$2,100/m2 to $2,300/m2129

現在掲載中

The Pinnacle Residenceの物件を探す

この開発プロジェクト内の35戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$52,800スタジオルーム 販売・賃貸寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡フロア：10または賃貸 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio TypeFor Sale & RentStudio$58,000The Pinnacle Residence | 売買・賃貸用スタジオルーム寝室数：1フロア面積：35㎡フロア：37または賃貸 $350/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$74,732スタジオユニット寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：32㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$80,000Pinnacle Residenceの1ベッドルーム・コンドミニアム 販売・賃貸寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡フロア：37向き：東または賃貸 $550/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$83,000コンドミニアム 1ベッドルーム 売買・賃貸 | The Pinnacle Residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：44㎡フロア：10または賃貸 $480/月Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,000売買物件：The Pinnacle Resident寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡フロア：35向き：北Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$95,000The Pinnacle Residence 1ベッドルーム 販売物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：39㎡フロア：10向き：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$100,000売買用の居心地の良いコンドミニアム I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,000The Pinnacle Residence | Preah Monivong Blvd.沿い、1ベッドルームのコンドミニアム（販売物件）寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡フロア：36Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$113,6881ベッドルーム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$114,3141ベッドルーム コンドミニアム 即入居可能寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：240000㎡フロア：14向き：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$165,000販売中の居心地の良いコンドミニアム The Pinnacle residence寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：90㎡フロア：21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$179,8562ベッドルーム寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：89㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$183,000新築2ベッドルーム 販売・賃貸 | 38階 | The Pinnacle Residence寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：89㎡フロア：38向き：北東または賃貸 $950/月

賃貸

Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$320/月賃貸スタジオ寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：35㎡フロア：35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$350/月賃貸：スタジオルーム空きありバスルーム数：1フロア面積：37㎡フロア：25向き：南西Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhのStudio Type賃貸物件Studio$450/月賃貸スタジオコンドミニアム | The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：30㎡フロア：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$450/月The Pinnacle residence 家具付き1ベッドルーム・コンドミニアム 賃貸寝室数：1バスルーム数：1フロア：5Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月1ベッドルームのコンドミニアム（賃貸）– 家具付き I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：32Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月居心地の良いコンドミニアム賃貸 I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月トンレバサックの賃貸1ベッドルームコンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡フロア：38Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$500/月チャムカモンの賃貸コンドミニアム寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月全室家具付きコンドミニアム賃貸 I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月【賃貸】家具付き完備のコンドミニアム | The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：18Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月家具付き賃貸コンドミニアム | The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：25Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月1ベッドルーム コンドミニアム 賃貸 | The Pinnacle Residence – 38階寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：39㎡フロア：38Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$550/月家具付きコンドミニアム賃貸｜The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：53㎡フロア：8Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月【賃貸】家具付きコンドミニアム | The Pinnacle Residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：35Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$600/月家具付きコンドミニアム賃貸 I The Pinnacle residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：10Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月家具付きコンドミニアム賃貸 | The Pinnacle レジデンス寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：89㎡フロア：29Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月家具付きコンドミニアム賃貸 | The Pinnacle residence寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：89㎡フロア：29Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月The Pinnacle Residence 21階｜2ベッドルームのコンドミニアム賃貸寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：90㎡フロア：21Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$800/月1ベッドルーム・コンドミニアム 賃貸 I The Pinnacle Residence寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：52㎡フロア：32Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$950/月🏢 モダンな2ベッドルーム・2バスルームのコンドミニアム賃貸｜The Pinnacle Residence – 月額わずか$950 🌟寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：89㎡フロア：38向き：南Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$1,000/月家具付きコンドミニアム賃貸 | The Pinnacle residence寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：90㎡フロア：24

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位置

The Pinnacle Residence

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$110K - $674K家を買う · 363 売買$550 - $3K/月レンタル · 4,278 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacのワンルームの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象22件のうち84%より低い価格です。

物件類型 ワンルーム延床面積 32 ㎡

総価格

ワンルーム全体

この物件希望価格$70,000
Tonle Bassac価格掲載22件の中央値$110,000
Chamkarmon価格掲載23件の中央値$110,000
Phnom Penh価格掲載135件の中央値$70,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのワンルーム

この物件32 ㎡希望価格は非公開
Phnom Penh床面積記載99件の中央値$1,763/㎡

Phnom Penhの物件を見る →

Tonle Bassac：面積を公開しているのは17件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

Chamkarmon：面積を公開しているのは18件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある22件の物件に基づきます（ワンルームから販売中のトンレバサックにいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 23件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$21,000
9%
7 年
$788月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.6%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの24〜40m²の住宅$500/月
販売価格に対して$70,000
比較対象の賃貸物件数26
返済額に対して$788/月
家賃でまかなえる分63.4%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$70,000