2寝室、2バスルームがマンションから販売中のThe View Serviced Residenceにいる The View Serviced Residence
$328,900 $4,342 延床1m²あたり 地区のm²単価より68%高い
価格応相談
寝室2 バスルーム2 専有面積75㎡ 28階 2019竣工仲介会社より
この物件について 2ベッドルームのコンドミニアム販売中 | The View Serviced Residence
The View Serviced Residence内の2ベッドルームのコンドミニアムは、プノンペンの中心部で、住居としても投資としても優れた機会を提供します。物件はシティセンターであるボンケンコン1(BKK1)に位置し、独立記念塔、オリンピック国立競技場、川沿いに、王宮、イオンモール・プノンペンなど主要な観光・生活施設に囲まれています。近隣には人気のレストラン、ブランドのコーヒーショップ、小売店もあり、便利で活気のあるライフスタイルに最適です。
この物件は28階にあり、市内の素晴らしい眺望が楽しめます。延床面積は75.74sqm、専有面積は59.47sqmで、ストラタタイトルによる確実な所有権が付いています。コンドミニアムは家具付きで、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、リビングルーム、キッチンを備えており、すぐに入居や賃貸に出せる状態です。
プライムロケーションでの暮らしを求める方や、プノンペンの活況な不動産市場で高い需要を見込む投資家に最適な物件です。このチャンスをお見逃しなく。詳しくは今すぐお問い合わせください。
主な特徴: • 延床面積:75.74sqm • 専有面積:59.47sqm • ストラタタイトル • 28階 • 家具付き • 2ベッドルーム I 2バスルーム • リビングルーム1 I キッチン1 • ボンケンコン1(BKK1)のプライムロケーション • 主要な観光地および生活施設に近接
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物件の特徴 物件概要 物件類型:マンション 計画:{link} タイトル:区分所有権 物件ID:246765 原始ID:REAKH-5451 発表時間:2年前 更新:4ヶ月, 4週間前
セキュリティ アラームシステム 火災警報 スプリンクラーシステム 監視ビデオ
物件施設 発電予備 駐車場 事業用面積 ジム/フィットネスセンター リフト/エレベーター 非フラッディングエリア サウナ プール
間取りと価格
賃貸できる住戸 デベロッパーはこの建物を賃貸物件として公開しています。以下はデベロッパー提示の月額賃料で、販売価格ではありません。売り出される住戸もありますので、デベロッパーにお問い合わせください。
住戸タイプ 地域 月額賃料(Rental Price) Studio 27 sqm $500 1 Bedroom 47 sqm $700 2 Bedroom 62 sqm $1500
現在掲載中
The View Serviced Residenceの物件を探す この開発プロジェクト内の51戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
全51件 販売中25 賃貸27 寝室 133 212
販売中 Studio $85,000 家具付きスタジオ販売 | BKK1 ローカルマーケットまで350m 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:33㎡ フロア:8 Studio $88,000 スタジオタイプ・コンドミニアム(Unit G)| The View Serviced Residence | ボンケンコン1(BKK1) バスルーム数:1 フロア面積:34㎡ フロア:9 Studio $95,000 スタジオコンドミニアム(ユニットL)|The View Serviced Residence|ボンケンコン1(BKK1) バスルーム数:1 フロア面積:34㎡ フロア:8 Studio $95,000 スタジオ・コンドミニアム(Unit H)| The View Serviced Residence | ボンケンコン1(BKK1) バスルーム数:1 フロア面積:33㎡ フロア:8 Condo $98,000 緊急売却|ワンベッドルーム分譲(タイプJ)|The View サービスレジデンス 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:55㎡ フロア:25 向き:東 Studio $108,000 分譲スタジオコンドミニアム I The View Serviced Residence 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:34㎡ フロア:6 Condo $117,200 スタジオ・コンドミニアム(ユニットM)| The View Serviced Residence | ボンケンコン1(BKK1) バスルーム数:1 フロア面積:34㎡ フロア:10 Studio $125,800 スタジオコンドミニアム(Unit A)| The View Serviced Residence | ボンケンコン1(BKK1) バスルーム数:1 フロア面積:34㎡ フロア:18 Condo $130,000 1ベッドルーム(Unit J)| The View Serviced Residence | ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:55㎡ フロア:8 Studio $149,000 全室家具付き スタジオコンドミニアム 販売|I The View Serviced Residence 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:35㎡ フロア:23 Condo $156,000 1ベッドルーム・コンド(Unit I)| The View Serviced Residence | BKK1 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:60㎡ フロア:6 Condo $156,000 1ベッドルーム コンドミニアム(Unit O)| The View Serviced Residence | ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:52㎡ フロア:6 Condo $160,000 1ベッドルーム コンドミニアム(ユニットF)| The View Serviced Residence | ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:59㎡ フロア:10 Condo $175,000 THE VIEW RESIDENCE ボンケンコン1(BKK1)1LDK 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア:22 向き:東 Condo $175,000 THE VIEW RESIDENCE BKK1 1LDK 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:45㎡ フロア:22 向き:東 Condo $180,000 1ベッドルーム・コンドミニアム(Unit D)| The View Serviced Residence | ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:59㎡ フロア:8 Condo $190,000 2ベッドルーム・コンドミニアム(Unit K)| The View Serviced Residence | ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:78㎡ フロア:8 Condo $200,000 1ベッドルーム・コンドミニアム(Unit C)|The View Serviced Residence|ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:59㎡ フロア:15 Condo $210,000 売買 ワンベッドルーム コンドミニアム I The View Serviced Residence 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:56㎡ フロア:17 Condo $235,000 1ベッドルーム(ユニットE)|The View Serviced Residence|ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:59㎡ フロア:19 Condo $239,880 1ベッドルームのコンドミニアム(Unit C)| The View Serviced Residence | ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:59㎡ フロア:17 Condo $246,000 1ベッドルームのコンドミニアム(ユニットP)|The View Serviced Residence|ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:57㎡ フロア:11 Condo $280,000 The View Serviced Residence の2ベッドルーム・コンドミニアム(売買物件) 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:78㎡ フロア:19 Condo $320,000 ボンケンコン1(BKK1)|The View Residence 2ベッドルーム・コンドミニアム 売買・賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:59㎡ フロア:27 または賃貸 $1,200/月 Condo $330,000 分譲2ベッドルームコンドミニアム|The View Serviced Residence 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:76㎡ フロア:18 賃貸 Studio $450/月 ボンケンコン1(BKK1)の新着スタジオタイプ賃貸コンドミニアム|The View Serviced Residence 寝室数:1 フロア面積:28㎡ フロア:30 ServicedApartment $500/月 広々としたスタジオ|ボンケンコン1(BKK1)のサービスアパートメント賃貸|家具付き| 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:27㎡ Condo $600/月 🏢 1ベッドルームのコンドミニアム賃貸 | The View Residence 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:55㎡ フロア:29 Condo $750/月 BKKエリア|角部屋2ベッドルーム・コンドミニアム(賃貸)|| 家具付き 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:90㎡ フロア:8 ServicedApartment $750/月 ボンケンコン1(BKK1)エリアの家具付き1ベッドルーム賃貸アパート|プノンペン中心部 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:47㎡ Condo $800/月 賃貸|2ベッドルーム|The View Residence ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:75㎡ Apartment $1,000/月 【市場価格以下!!】ボンケンコン1(BKK1)賃貸スタジオ 25B/2502号室 バスルーム数:1 フロア面積:27㎡ フロア:25 Apartment $1,050/月 The view service residence(ボンケンコン1(BKK1))の1ベッドルーム賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 Apartment $1,500/月 相場より大幅に安い!ボンケンコン1(BKK1)の1ベッドルーム賃貸物件 22I/2210 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:47㎡ フロア:22 ServicedApartment $1,500/月 ボンケンコン1(BKK1)の眺望が良い2ベッドルーム・サービスアパートメント賃貸|広々・家具付き| 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:62㎡ Apartment $1,500/月 市場価値を大きく下回る!! ボンケンコン1(BKK1)の1ベッドルーム ユニット 20I/2010 賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:47㎡ フロア:20 Apartment $1,500/月 市場価格以下!! ボンケンコン1(BKK1)の1ベッドルーム 25P/2519 賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:47㎡ フロア:25 Apartment $1,500/月 相場を大きく下回る!ボンケンコン1(BKK1)の1ベッドルーム賃貸 25F/2507号室 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:47㎡ フロア:25 Apartment $1,500/月 相場より大幅に安い!!BKK1の1ベッドルームユニット 23E/2306 賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:47㎡ フロア:23 Apartment $1,500/月 相場より大幅に割安!!BKK1 の賃貸 1ベッドルームユニット 17O/1718 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:45㎡ フロア:17 Apartment $1,500/月 市場価格を大きく下回る!ボンケンコン1(BKK1)の賃貸用ワンベッドルーム ユニット19D/1905 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:47㎡ フロア:19 Apartment $1,500/月 ボンケンコン1(BKK1)の賃貸、1ベッドルーム・ユニット20C/2003、相場を大きく下回る価格!! 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:47㎡ フロア:20 Apartment $1,500/月 相場を大きく下回る! ボンケンコン1(BKK1)の1ベッドルーム 25O/2518 賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:45㎡ フロア:25 Apartment $1,500/月 市場価格を大きく下回る!ボンケンコン1(BKK1)のワンベッドルーム賃貸 22P/2219号室 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:47㎡ フロア:22 Apartment $1,500/月 相場価格を大きく下回る!! ボンケンコン1(BKK1)の1ベッドルームユニット 6J/611 賃貸 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:45㎡ フロア:6 Apartment $1,500/月 相場より大幅に安い!ワンベッドルーム 22F/2207号室 賃貸 ボンケンコン1(BKK1) 寝室数:1 バスルーム数:1 フロア面積:47㎡ フロア:22 Apartment $2,500/月 相場価格を大きく下回る! ボンケンコン1(BKK1)賃貸 2ベッドルーム 16N/1617号室 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:60㎡ フロア:16 Apartment $2,500/月 相場を大きく下回る!ボンケンコン1(BKK1)の賃貸 2ベッドルーム 20K/2012 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:62㎡ フロア:20 Apartment $2,500/月 相場より割安!ボンケンコン1(BKK1)のツーベッドルーム賃貸 ユニット25K/2512 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:62㎡ フロア:25 Apartment $2,500/月 相場より大幅に安い!! BKK1の2ベッドルーム・ユニット 18K/1812 賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:62㎡ フロア:18 Apartment $2,500/月 相場を大きく下回る!BKK1の2ベッドルーム・ユニット 15N/1517 賃貸 寝室数:2 バスルーム数:2 フロア面積:60㎡ フロア:15 周辺エリア
位置 The View Serviced Residence
エリアガイド
BKK 1 この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
BKK 1の2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象83件のうち91%より高い価格です。
物件類型 マンション 寝室 2 延床面積 76 ㎡
総価格 寝室2室のアパートとマンション
この物件希望価格 $328,900
BKK 1価格掲載83件の中央値 $235,000
Boeng Keng Kang価格掲載139件の中央値 $178,000
Phnom Penh価格掲載724件の中央値 $135,454
1㎡あたり価格 床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
資金
購入計画を立てる 一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
賃貸に出す場合
想定される収益 類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
4.4% 年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の2ベッドルーム住宅 56〜94m² $1,200/月
販売価格に対して $328,900
比較対象の賃貸物件数 368
返済額に対して $3,704/月
家賃でまかなえる分 32.4%
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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