2寝室、1バスルームがマンションから販売 & 賃貸のTime Square 3にいる
Time Square 3
$83,000または賃貸 $550/月$1/m²この地域の物件の50%より低価格
緊急売却
寝室2バスルーム1専有面積72㎡23階2023竣工 仲介会社より
この物件について
Time Square 3の2ベッドルーム・コンドミニアム | 72 sqm | 23階 高層階
この現代的な2ベッドルームのコンドミニアムは、Time Square 3の23階に位置し、開放的な市街地の眺望と快適な高層生活を提供します。プノンペンのトゥールコーク地区にあります。
延床面積72 sqmの本物件は、スマートで広々としたレイアウトで、以下を備えています:
- 2ベッドルーム
- 1バスルーム
- 明るく開放的なリビング・ダイニングエリア
- 機能的なキッチン
- 販売価格:USD 83,000
- 賃料:USD 550(保証金 2ヶ月分)
- 階数:23階
- 延床面積:72 sqm
- 有効面積:54 sqm
- 大きな窓により自然光とスカイラインの眺めが良好
- 居住者はルーフトップのスイミングプール、ジム、スカイラウンジ、24時間セキュリティ、エレベーター、セキュリティ付きの駐車場などの充実した共用施設を利用できます。
急速に発展しているエリアにあり、TK Avenue Mall、レストラン、カフェ、学校、日常の生活施設に近く、自己居住、賃貸収入、長期投資のいずれにも適しています。
トゥールコークで最も人気のあるコンドミニアム開発の一つで、高層階の物件を購入または賃借する絶好の機会です。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
ハイリターン率ブランド開発者増値空間大きい銀行貸し付け金利用できるプロジェクト完成します
物件概要
物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権代理会社:{link}物件ID:258170原始ID:SreyLeak-REAKH発表時間:9ヶ月, 3週間前更新:4ヶ月, 3週間前
物件施設
駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|
| Studio Unit | 48sqm | $73,000 |
| 2 Bedroom | 67sqm | $114,000 |
| 3 Bedroom | 100sqm | 140,000 |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の46戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
寝室
販売中
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位置
Time Square 3

エリアガイド
トゥールコーク
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
Boeung Kak 1の2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象41件のうち61%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 2延床面積 72 ㎡
総価格
寝室2室のアパートとマンション
この物件希望価格$83,000
Boeung Kak 1価格掲載41件の中央値$85,000
Toul Kork価格掲載62件の中央値$92,500
Phnom Penh価格掲載722件の中央値$135,454
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
9.4%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 1の2ベッドルーム住宅 54〜90m²$650/月
販売価格に対して$83,000
比較対象の賃貸物件数70
表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
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