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Time Square 7の地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のTime Square 7にいる

Time Square 7

$104,375$1,500/m²この地域の71%の物件より高い

まだ空いているか確認するとよいでしょう価格応相談

寝室2バスルーム2専有面積76㎡24階竣工2028

仲介会社より

この物件について

中古 2ベッドルーム・コンドミニアム Time Square 7(建設中)

Time Square 7のセカンドハンド(中古)2ベッドルーム・コンドミニアムを所有する絶好の機会をご紹介します。活気あるトゥールコーク地区に位置しています。評判の高いMegakim World Corp.が開発したこのモダンな住宅タワーは、質の高い施工と強い投資価値で知られています。24階に位置するこの76 sqmの住戸は、快適さと機能性を兼ね備えた、広々として思慮深く設計されたレイアウトが特徴です。2つの丁寧に設えられたベッドルームはプライバシーとくつろぎを提供し、開放的なリビング・ダイニングエリアは日常生活にも来客のおもてなしにも最適な、温かい雰囲気を生み出します。高い位置にあるため、眺望と日中を通じた自然光をお楽しみいただけます。

Time Square 7は、プノンペンで最も人気の高い地域の一つであるトゥールコーク地区の中心部に位置し、インターナショナルスクール、おしゃれなカフェ、高級レストラン、小売店、ライフスタイル施設に囲まれています。スタイリッシュな都会の住まいをお探しの方にも、将来性のある賃貸収益が見込める投資用物件をお探しの方にも、このコンドミニアムは利便性、ゆとり、長期的な価値のバランスを備えています。人気の高い物件群の中でこの住戸を確保する機会をお見逃しなく。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ブランド開発者増値空間大きい開発者融資

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}タイトル:区分所有権代理会社:{link}物件ID:259232原始ID:LANG_Reakh009発表時間:8ヶ月, 1週間前更新:8ヶ月, 1週間前

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件特徴

ベランダ

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域(Gross Area)価格
1 Bedroom40 m² – 60 m²Starting Price From ~ $50,000 - $86,130
2 Bedroom76 m²Starting Price From ~$78,570
3 Bedroom100 m²Starting Price From ~$107,700
1-Bed Duplex60 m² - 70 m²Starting Price From ~$85,050 - $98,000
2-Bed Duplex100 m²Starting Price From ~$141,750 – $147,650
3-Bed Duplex130 m²Starting Price From ~$183,750
4-Bed Duplex160 m²Starting Price From ~$220,500

上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。

現在掲載中

Time Square 7の物件を探す

この開発プロジェクト内の19戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせくださいモダンな1ベッドルーム・デュプレックス - 家具付き特別オファー - Time Square 7寝室数:1バスルーム数:2フロア面積:70㎡Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせください1寝室、1バスルームがマンションから販売中のTime Square 7にいる寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:40㎡Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせくださいモダンな1ベッドルーム J・Q・Rタイプ(47sqm)- Time Square 7寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:47㎡Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$58,000Time Square 7 転売物件 – タイプR | 47 sqm | 22階 | トゥールコーク寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:47㎡フロア:22Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$65,000Time Square 7 中古販売物件 – タイプV 60 sqm(TK)寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:60㎡フロア:13向き:西Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$72,000トゥールコーク地区の未完成(オフプラン)1ベッドルーム・コンドミニアム 売買物件 | Time square 7寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:60㎡フロア:12向き:北東Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$78,000至急売出し | Time Square 7の1ベッドルーム・コンドミニアム – トゥールコーク寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:60㎡フロア:18Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$79,000🏙 TIME SQUARE 7 – トゥールコーク | 2寝室 コンドミニアム 早期売却寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:76㎡フロア:8Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$82,000Time Square 7 再販物件 – タイプE | 76 sqm | 12階 | トゥールコーク寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:76㎡フロア:12Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$83,500トゥールコークの Time Square 7 にある高層1ベッドルーム・コンドミニアム(販売中)寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:60㎡フロア:28Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$84,000Time Square 7 転売物件 | 76SQM寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:76㎡フロア:15向き:東Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$88,000緊急売却 – TIME SQUARE 7 TK | 超高層ロフトユニット寝室数:1バスルーム数:2フロア面積:70㎡フロア:38向き:南東Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせくださいCrystal 1ベッドルーム タイプG, H, T, U, V(60sqm)- Time Square 7寝室数:1バスルーム数:1フロア面積:60㎡Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$114,467Time Square 7 | 3ベッドルームタイプ 販売中寝室数:3バスルーム数:2フロア面積:100㎡フロア:15向き:南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$114,467Time Square 7の3ベッドルーム売り物件寝室数:3バスルーム数:2フロア面積:100㎡フロア:15向き:南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせくださいダイヤモンド 2ベッドルーム タイプB・C・D・E(76sqm)- タイムスクエア7寝室数:2バスルーム数:2フロア面積:76㎡Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$147,000ゴールデン 3ベッドルーム(タイプA、100㎡)- Time Square 7寝室数:3バスルーム数:2フロア面積:100㎡フロア:23Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$175,000緊急売却 – Time Square 7 メゾネット | 3ベッドルーム | 130 sqm寝室数:3バスルーム数:3フロア面積:130㎡フロア:43向き:北Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$225,700緊急売却 | Time Square 7の4ベッドルーム・デュプレックス寝室数:4バスルーム数:4フロア面積:120㎡フロア:43

周辺エリア

位置

Time Square 7

トゥールコーク

エリアガイド

トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Boeung Kak 1の2ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象41件のうち65%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 76 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$104,375
Boeung Kak 1価格掲載41件の中央値$85,000
Toul Kork価格掲載62件の中央値$92,500
Phnom Penh価格掲載718件の中央値$137,385

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件76 ㎡希望価格は非公開
Boeung Kak 1床面積記載101件の中央値$1,656/㎡
Toul Kork床面積記載164件の中央値$1,606/㎡
Phnom Penh床面積記載1,635件の中央値$1,782/㎡

価格表示のある41件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはブン・カック1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 42件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$31,312
9%
7 年
$1,176月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.0%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 1の2ベッドルーム住宅 57〜95m²$700/月
販売価格に対して$104,375
比較対象の賃貸物件数73
返済額に対して$1,176/月
家賃でまかなえる分59.5%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$104,375