3寝室、2バスルームがマンションから販売中のTime Square 7にいる
Time Square 7
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仲介会社より
この物件について
ゴールデン 3ベッドルーム（タイプA、100㎡）- Time Square 7
Time Square 7は、活気あるトゥールコーク地区に位置する豪華な高層コンドミニアムです。高品質なプロジェクトで知られるMegakim World Corp.が開発しており、プノンペンの不動産市場で価値を確保したい方にとって理想的な投資機会です。
Time Square 7の18階から23階にある、広々とした3ベッドルームのタイプAユニットをご覧ください。100平方メートルのモダンでエレガントな住空間を提供します。このユニットは究極の快適さと洗練を追求して設計されており、現代的なライフスタイルに最適です。
トゥールコークで最も人気のあるエリアの一つに立地し、住人はレストラン、カフェ、小売店などの主要施設へすぐにアクセスでき、日常生活の利便性が高まります。
着工前の限定特典をお楽しみいただけるこのTime Square 7の3ベッドルームコンドミニアムにぜひご投資ください。今すぐご関心をご登録いただき、このプレミアムな都市型住宅での住まいを確保してください。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域（Gross Area） | 価格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 40 m² – 60 m² | Starting Price From ~ $50,000 - $86,130 |
| 2 Bedroom | 76 m² | Starting Price From ~$78,570 |
| 3 Bedroom | 100 m² | Starting Price From ~$107,700 |
| 1-Bed Duplex | 60 m² - 70 m² | Starting Price From ~$85,050 - $98,000 |
| 2-Bed Duplex | 100 m² | Starting Price From ~$141,750 – $147,650 |
| 3-Bed Duplex | 130 m² | Starting Price From ~$183,750 |
| 4-Bed Duplex | 160 m² | Starting Price From ~$220,500 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の19戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Time Square 7
エリアガイド
トゥールコーク
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
Boeung Kak 1の3ベッドルームのアパートとマンションの中間的な価格です。
価格が記載された比較対象15件のうち62%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 3延床面積 100 ㎡
総価格
寝室3室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある15件の物件に基づきます（3寝室アパートとマンションはブン・カック1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 15件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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