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Time Square 7の地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中のTime Square 7にいる

Time Square 7

$84,000$1,105延床1m²あたり地区のm²単価より34%安い

緊急売却

寝室2バスルーム2専有面積76㎡東向き15階竣工2028

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ブランド開発者増値空間大きい開発者融資

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：268206原始ID：Rina-REAKH発表時間：1ヶ月, 2週間前更新：1ヶ月, 2週間前

物件特徴

エアコンベランダサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター幹線道路に近い運動場スポーツ施設プール

風景

川の眺め

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域（Gross Area）価格
1 Bedroom40 m² – 60 m²Starting Price From ~ $50,000 - $86,130
2 Bedroom76 m²Starting Price From ~$78,570
3 Bedroom100 m²Starting Price From ~$107,700
1-Bed Duplex60 m² - 70 m²Starting Price From ~$85,050 - $98,000
2-Bed Duplex100 m²Starting Price From ~$141,750 – $147,650
3-Bed Duplex130 m²Starting Price From ~$183,750
4-Bed Duplex160 m²Starting Price From ~$220,500

上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。

現在掲載中

Time Square 7の物件を探す

この開発プロジェクト内の15戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$1,350/㎡Modern 1-Bedroom Duplex - Fully Furnished OFFER - Time Square 7寝室数：1バスルーム数：2フロア面積：70㎡Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせくださいStylish 1-Bedroom Type K, L, M, N, O, P (40sqm) - Time Square 7寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：40㎡Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo価格はエージェントにお問い合わせくださいModern 1-Bedroom Type J, Q, R (47sqm) - Time Square 7寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：47㎡Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$65,000Time Square 7 Resale Unit – Type V 60 sqm at TK寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：13向き：西Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$72,0001 Bedroom off-plan condo unit for SALE in Toul Kork area | Time square 7寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：12向き：北東Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$78,000Urgent Resale | 1-Bedroom Condo at Time Square 7 – Toul Kork寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡フロア：18Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$79,000🏙 TIME SQUARE 7 – Toul Kork | 2BR Condo Urgent Sale寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：76㎡フロア：8Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$88,000URGENT SALE – TIME SQUARE 7 TK | Super High Floor Loft Unit寝室数：1バスルーム数：2フロア面積：70㎡フロア：38向き：南東Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$1,500/㎡Crystal 1-Bedroom Type G, H, T, U, V (60sqm) - Time Square 7寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：60㎡Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$104,375Resale 2-Bedroom Condo in Time Square 7 (Under Construction)寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：76㎡フロア：24Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$114,467Time Square 7 | 3-Bedroom Type For Resale寝室数：3バスルーム数：2フロア面積：100㎡フロア：15向き：南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$114,4673-Bedrooms for Sale at Time Square 7寝室数：3バスルーム数：2フロア面積：100㎡フロア：15向き：南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$1,500/㎡Diamond 2-Bedroom Type B, C, D, E (76sqm) - Time Square 7寝室数：2バスルーム数：2フロア面積：76㎡Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$147,000Golden 3-Bedroom (Type A 100sqm) - Time Square 7寝室数：3バスルーム数：2フロア面積：100㎡フロア：23Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$225,700Urgent Sale | 4-Bedroom Duplex at Time Square 7寝室数：4バスルーム数：4フロア面積：120㎡フロア：43

周辺エリア

位置

Time Square 7

トゥールコーク

エリアガイド

トゥールコーク

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$69K - $946K家を買う · 503 売買$450 - $2K/月レンタル · 2,896 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Boeung Kak 1 / Toul Kork

この住宅とBoeung Kak 1の市場全体との比較。

この物件

希望価格
$84,000
寝室
2
専有面積
76 ㎡

総価格

Boeung Kak 1の寝室2室の他のアパートとマンションとの比較

比較対象住宅の標準的な売出価格
$87,500価格あり40件

1㎡あたり価格

本物件の㎡単価$1,105/㎡

売出価格の㎡単価中央値

面積を公開しているアパートとマンション（寝室数は問わず）が対象

Boeung Kak 1面積表示あり96件$1,679/㎡
Toul Kork面積表示あり159件$1,656/㎡
Phnom Penh面積表示あり1,605件$1,787/㎡

Boeung Kak 1の物件を見る →Toul Korkの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある40件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはブン・カック1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 41件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$25,200
9%
7 年
$946月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

10.0%年間表面利回り
賃料中央値 Boeung Kak 1の2ベッドルーム住宅 57〜95m²$700/月
販売価格に対して$84,000
比較対象の賃貸物件数73
返済額に対して$946/月
家賃でまかなえる分74.0%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$84,000