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UC88 Wyndham Garden BKK1の地図

マンションから販売中のUC88 Wyndham Garden BKK1にいる

UC88 Wyndham Garden BKK1

$150,000$123/m²この地域の物件の57%より低価格

高級物件

専有面積45㎡42階6階2026竣工

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンション計画：{link}タイトル：ハードタイトル物件ID：122522原始ID：Studio Type発表時間：6年, 10ヶ月前更新：3週間, 6日前

物件特徴

エアコンベランダネットワーク/ Wifi

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンター温泉リフト/エレベーター非フラッディングエリアサウナプール

風景

都市景観

間取りと価格

購入できる住戸

デベロッパー公表の住戸一覧

住戸タイプ地域（Gross Area）価格
Studio44.96 m² – 63.03 m²~$160,264
1 Bedroom59.46 m² – 63.03 m²~$180,620
2 Bedroom106.08 m² – 119.03 m²~$296,398
3 Bedrooms173.13 m² – 176.21 m²~$757,768

上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。

現在掲載中

UC88 Wyndham Garden BKK1の物件を探す

この開発プロジェクト内の3戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

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周辺エリア

位置

UC88 Wyndham Garden BKK1

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $950K家を買う · 332 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,101 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced around the middle for アパートとマンション in BKK 1.

価格が記載された比較対象242件のうち57%より低い価格です。

物件類型 マンションGross floor area 45 ㎡

総価格

アパートとマンション全体

この物件希望価格$150,000
BKK 1median of 242 priced$170,000
Boeng Keng Kangmedian of 384 priced$130,833
Phnom Penhmedian of 2,126 priced$106,389

1㎡あたり価格

All アパートとマンション with a listed floor area

この物件45 ㎡Asking price not published
BKK 1median of 182 with a floor area$2,590/㎡
Boeng Keng Kangmedian of 287 with a floor area$2,203/㎡
Phnom Penhmedian of 1,626 with a floor area$1,782/㎡

BKK 1の物件を見る →Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある242件の物件に基づきます（アパートとマンションから販売中のBKK 1にいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 243件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$45,000
9%
7 年
$1,689月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.8%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の33〜56m²の住宅$600/月
販売価格に対して$150,000
比較対象の賃貸物件数476
返済額に対して$1,689/月
家賃でまかなえる分35.5%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$150,000