UC88 Wyndham Garden BKK1
BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
仲介会社より
この物件について
UC88 Wyndham Garden BKK1
首都の中心部、地上46階に広がるUC88 Wyndham Garden BKK1は、プノンペン随一の5つ星ホテル併設レジデンスとして、受賞歴のあるUC Groupが開発し、Wyndham Hotels & Resortsが世界的に運営する物件です。
プロジェクト概要
BKK1（ボンケンコン1）の322番通り沿い、独立記念塔から1.3kmの立地にあるこの176.8メートルのタワーは、面積1,141 sqmの敷地に建ち、総戸数438戸です。本物件はローカル・外国人の購入者いずれも対象の永久フリーホールド・ストラタタイトルで販売されています。24時間対応のロビーのコンシェルジュ、複数階の駐車場、防犯カメラの完備、非常用発電機システムにより、安全性と利便性を備えています。
住戸タイプ（ゾーニングとレイアウト）
本物件はスマートホーム仕様の完全内装済みレイアウトで、用途別のゾーンに分かれています。5階から22階は、出張客向けに設計された先進的なスタジオタイプを含む5つ星ホテルレジデンスです。25階から45階は、オープンコンセプトの1ベッドルームおよび2ベッドルームのレイアウトに加え、複層構造のスカイホームを備えたプレミアム・レジデンスとデュプレックス・ペントハウスです。
アメニティと建物構成
タワーには多層構造の世界水準のライフスタイル施設が揃っています。屋上のレジャーデッキには、商業用ヘリポート、スカイバー、オープンエアのスカイガーデン、プール、フィットネスセンター、スチームとサウナの本格的な施設があります。23A階から24階はエンターテインメント・ハブで、ワイン・ウイスキー・葉巻バー、専用VIPラウンジ、宴会場、スパ、屋外ガーデン、日本料理と中華料理の専門レストランがあります。
UC88 Wyndham Garden BKK1に投資する理由
建設は95%完了しており、UC88は開発リスクをほぼ解消すると同時に、投資家に即時の賃貸利回りをもたらします。Wyndham Hotels & Resortsによる高級運営により、高い客室料金、法人顧客による安定した稼働率、そしてBKK1における長期的な資産価値の上昇が期待できます。
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住まい
物件の特徴
プロジェクト概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域（Gross Area） | 価格 |
|---|---|---|
| Studio | 44.96 m² – 63.03 m² | ~$160,264 |
| 1 Bedroom | 59.46 m² – 63.03 m² | ~$180,620 |
| 2 Bedroom | 106.08 m² – 119.03 m² | ~$296,398 |
| 3 Bedrooms | 173.13 m² – 176.21 m² | ~$757,768 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
お支払い方法
支払いプランは2件あり、それぞれ頭金と分割払いの条件が異なります。最初のプランは開いた状態です。他のプランも開くと条件をご覧いただけます。
Payment Option 1
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 30% | SPA (Discount 10%) | Depends on Actual Unit Price |
| 20% | 12 Months | Depends on Actual Unit Price |
| 50% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
Payment Option 2
| 分割払い | 進捗段階 | 支払い |
|---|---|---|
| 15% | SPA (Discount 15%) | Depends on Actual Unit Price |
| 40% | 12 Months | Depends on Actual Unit Price |
| 10% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
現在掲載中
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位置
BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
周辺エリアの価格相場
開発プロジェクトの価格は最も安い住戸の価格を表すため、順位付けの基準となるものがありません。以下は周辺の334不動産から販売中のBKK 1にいるの希望価格です。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
334件中331件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している211件のみを対象としています。120件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · BKK 1の334件をすべて見る →
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この物件情報と開発業者の住戸一覧に基づく回答
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The starting price for units in this project is $164,887.00.
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