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Silvertown Metropolitan地图

Silvertown Metropolitan出售 & 出租公寓

Silvertown Metropolitan

$320,000$2,377每平方米建筑面积Rejected
建筑面积 134 平方米楼层 10已竣工 2014

来自中介

房源介绍

Condo for rent and sale

Condo for rent and sale

这是一个在 BKK 1, Chamkarmon, Phnom Penh 区域，价格为 的 。

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积（Net）价格套数
Studio Units37m² - 56m² | Gross: 76.86m² - 92.09m²$183,151 - $244,6967 Available
Two Bedrooms Units82m² - 97m² | Gross: 134.64m² - 159.71m²$311,182 - $426,28821 Available
Three Bedrooms Units120m² | Gross: 197.63m²$456,760 - $499,1957 Available

以上面积为开发商就整体户型组合提供的Net数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。

物业费：$1.50/sqm

现有房源

探索Silvertown Metropolitan的房源

该项目目前有 20 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的平房出售Apartment$155,000在万景岗1分区（BKK1)出售的套房卧室数：1浴室数：1楼层面积: 77米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$170,000在万景岗1分区（BKK1)出售的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 60米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$218,449白银城 (Silvertown Metropolitan): 单间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 92米²楼层：3BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$225,001​ 白银城 (Silvertown Metropolitan): 单间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 92米²楼层：6BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的Studio Type出售Studio$229,315白银城 (Silvertown Metropolitan): 单间公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 92米²楼层：7BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$382,421白银城 (Silvertown Metropolitan): 两房卧室数：2浴室数：2楼层面积: 158米²楼层：5BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$407,383白银城 (Silvertown Metropolitan): 两房卧室数：2浴室数：2楼层面积: 157米²楼层：10BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$409,141白银城 (Silvertown Metropolitan): 两房卧室数：2浴室数：2楼层面积: 160米²楼层：9BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$420,572白银城 (Silvertown Metropolitan): 两房卧室数：2浴室数：2楼层面积: 160米²楼层：11BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$456,760白银城 (Silvertown Metropolitan): 三房卧室数：3浴室数：3楼层面积: 198米²BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$456,760白银城 (Silvertown Metropolitan): 三房卧室数：3浴室数：3楼层面积: 198米²楼层：2BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$477,977白银城 (Silvertown Metropolitan): 三房卧室数：3浴室数：3楼层面积: 198米²楼层：5BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出售Condo$485,050白银城 (Silvertown Metropolitan): 三房卧室数：3浴室数：3楼层面积: 198米²楼层：6

出租

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,500/月在万景岗1分区（BKK1)租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 37米²楼层：2BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,500/月在万景岗1分区（BKK1)租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 37米²楼层：3BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,650/月在万景岗1分区（BKK1)租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 47米²楼层：5BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$1,950/月在万景岗1分区（BKK1)租房的公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 56米²楼层：8BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$2,550/月在万景岗1分区（BKK1)租房的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 97米²楼层：7BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$2,550/月在万景岗1分区（BKK1)租房的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 97米²楼层：10BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh的公寓出租Condo$2,650/月在万景岗1分区（BKK1)租房的公寓卧室数：2浴室数：2楼层面积: 97米²楼层：12

市场洞察

这里的房子卖多少钱

此房源已下市——以下是241万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房目前的报价

$170k本区中位数
$2,611本区每平方米中位数
$2,377本房源每平方米

每平方米价格与本区对比

此处每项数字均为要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 180 万景岗1分区（BKK1)出售公寓和套房。

价格最低的四分之一第25百分位$1,968/㎡
此房源$320,000，135平方米$2,377/㎡
此处典型值本区中位数$2,611/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$3,359/㎡

整体市场

同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。

Phnom Penh2,128中有 1,607 标明了建筑面积$1,788/㎡
Boeng Keng Kang383中有 284 标明了建筑面积$2,203/㎡
BKK 1241中有 180 标明了建筑面积$2,611/㎡

241套房源中有240套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 180；60 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看BKK 1全部241套 →

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间支持银行贷款现房优惠促销

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}房源ID：126297发布时间：6 年,9 月前
更新4 月前

周边社区

位置

Silvertown Metropolitan

万景岗1分区（BKK1)

区域指南

万景岗1分区（BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$100K - $950K买房 · 330 出售$650 - $2K/月租房 · 6,098 出租
阅读指南观看区域影片

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

6.0%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的100-168平方米住宅$1,600/月
相对于要价$320,000
可比租赁房源数量680

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

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