时代广场 302出售4室4卫公寓
时代广场 302
价格可议
来自中介
房源介绍
Time Square 6 – 豪华复式 King K3 | 万景岗1分区（BKK1)
位于万景岗1分区（BKK1)核心地段的 Time Square 6，这套宽敞的复式 King 二手房源难得一遇，可供置业。这套高层四卧室住宅空间宽敞、复式布局现代，并可俯瞰金边市景。
房产详情：
• 类型：复式 King K3
• 面积：170 sqm（4 间卧室，4 间浴室）
• 楼层：第45层
• 朝向：西 / 南
• 项目：Time Square 6（Time Square 302）
• 状态：二手转售
付款详情：
• 售价：$390,000
• 2026年12月付款：$29,580
• 交房付款：$207,059
凭借宽敞的户型、高层位置以及万景岗1分区（BKK1)的优越地段，这套房源既适合舒适居住，也适合投资。
如需更多信息或安排看房，请与我们联系。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积（Gross Area） | 价格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的，因此两者不一定完全一致。
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位置
时代广场 302
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Phnom Penh4卧室的公寓和套房的中间水平。
价格高于56个标价可比房源中的61%。
房产类型 公寓卧室 4建筑面积 170 m²
总价
4居室公寓和套房
BKK 1内卧室数量相同（4间）的在售房源过少，因此价格对比扩大至Phnom Penh范围。
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 56 个标价房源：金边出售4室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 56 个房源 →
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资金
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按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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