$100,000$1za m²Levnější než 64% zdejších nemovitostí
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciSnížená cena
1 koupelna32 m² plochyOrientace SPatro 19Dokončeno 2018
Od agentury
O této nemovitosti
Byt typu SOHO v projektu The Bridge SOHO
Klíčové vlastnosti: • Flexibilní jednotka SOHO (32 sqm) • Umístěna v 19. patře • Orientace na sever • Částečně zařízeno, připraveno k nastěhování • Výhled na město a řeku • Poplatek za správu zahrnut • Vybavení: bazén, posilovna a sauna • Prémiová lokace v Tonle Bassac v blízkosti významných orientačních bodů
Kontaktujte nás ještě dnes pro prohlídku!
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Zaručený zpětný pronájemVysoký výnosVysoký růst hodnotyProjekt dokončen
Vybavení nemovitosti
Klimatizace
Zabezpečení
AlarmPožární alarmSprinklerový systémKamerový systém
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Tonle Bassac: pouze 17 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.
Chamkarmon: pouze 18 uvádí podlahovou plochu, příliš málo pro výpočet mediánu.
Na základě 22 inzerátů s uvedenou cenou: Studia Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 23 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
$1,126měsíčně po dobu 7 let
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
6.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti o 24-40 m² v Tonle Bassac$500/měs.
Při požadované ceně$100,000
Počet srovnatelných pronájmů26
Při splátce$1,126/měs.
Nájem by pokryl44.4%
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Studia v Chamkarmon
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu