$195,000$2,910za m²Levnější než 52% zdejších nemovitostí
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciLuxusní nemovitost
1 ložnice1 koupelna67 m² plochyOrientace SPatro 39Dokončeno 2018
Od agentury
O této nemovitosti
Luxusní byt s 1 ložnicí na prodej v The Bridge, Phnom Penh
Údaje o jednotce: * Číslo jednotky: 39-14 * Umístění: 39. patro, The Bridge Condominium, Phnom Penh * Typ: 1 ložnice, 1 koupelna * Velikost: Prostorná dispozice s efektivním využitím prostoru Hlavní přednosti: 🏡 Panoramatický výhled na řeku a město: Jednotka se nachází ve 39. patře a nabízí dech beroucí výhledy na řeku Mekong a charakteristickou siluetu Phnom Penhu. 🛏️ Moderní kuchyně: Plně vybavena kvalitními spotřebiči a elegantními skříňkami, které spojují funkčnost se stylem. 🌐 Prestižní poloha: The Bridge se nachází v srdci Phnom Penhu a nabízí snadný přístup k obchodním centrům, nákupním střediskům a zábavním zařízením. 🛋️ Pohodlná ložnice: Prostorná ložnice je navržena pro maximální komfort a soukromí a poskytuje klidné útočiště před ruchem města. 🚿 Stylová koupelna: Se současným vybavením a elegantním designem pro osvěžující zážitek. Zařízení a vybavení: * Elegantní skyGarden s panoramatickými výhledy * Luxusní bazén k odpočinku * Dobře vybavená posilovna a fitness centrum * Zabezpečené parkování a nepřetržitá ostraha * Obchody přímo v budově pro maximální pohodlí Investiční potenciál: The Bridge patří mezi nejikoničtější projekty v Phnom Penhu a nabízí výborné nájemní výnosy a silný potenciál růstu hodnoty. Ideální pro investory i vlastníky hledající prestižní městský životní styl. Speciální cena nyní k dispozici! Tato jednotka je nabízena za zvýhodněnou cenu, pouze na omezenou dobu. Kontaktujte nás ještě dnes! Neváhejte a využijte příležitost vlastnit prémiovou jednotku v The Bridge Condominium. Pro více informací, prohlídky nebo dotazy nás kontaktujte ihned!
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Zaručený zpětný pronájemVysoký výnosVysoký růst hodnotyProjekt dokončen
Vybavení nemovitosti
KlimatizaceBalkonPlně zařízeno
Zabezpečení
AlarmUzavřený areál
Vybavení
Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceHřištěSportovištěBazén
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Na základě 109 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 113 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
$2,196měsíčně po dobu 7 let
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
4.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 1 ložnicemi o 50-83 m² v Tonle Bassac$650/měs.
Při požadované ceně$195,000
Počet srovnatelných pronájmů431
Při splátce$2,196/měs.
Nájem by pokryl29.6%
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Condos v Chamkarmon
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu