$100,000$1za m²Levnější než 82% zdejších nemovitostí
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciSnížená cena
1 ložnice1 koupelna32 m² plochyPatro 15Dokončeno 2018
Od agentury
O této nemovitosti
Studio na prodej | The Bridge Soho
The Bridge bude se 45 podlažími nejvyšším bytovým komplexem s výškovými budovami v zemi. Nachází se v oblasti Tonle Bassac v Phnom Penhu, hned vedle australského velvyslanectví. Projekt zabírá pozemek o rozloze 1 hektar v klidném prostředí, jen kousek od řek Tonle Sap, Mekong a Bassac. Projekt vyvíjí společně singapurská společnost Oxley Holdings a kambodžská společnost Worldbridge Land. The Bridge tvoří dvě věže, jedna pro kondominia a jedna pro SoHo (Small Office Home Office, tedy malou kancelář a domácí kancelář), které spojují lávky s úchvatnými výhledy na město.
Detail nemovitosti - Podlaží: 15. patro - Velikost 32 sqm - Orientace na sever - Čerstvě nově zařízeno - Vybavení (posilovna, sauna a bazén)
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Zaručený zpětný pronájemVysoký výnosVysoký růst hodnotyProjekt dokončen
Vybavení nemovitosti
KlimatizaceBalkonPlně zařízenoMazlíčci vítáni
Zabezpečení
AlarmPožární alarmSprinklerový systémRecepce 24/7Kamerový systém
Vybavení
Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiZahradaPosilovna/fitnessVířivkaVýtahBez záplavU hlavní silniceHřištěSaunaSportovištěBazénTenisový kurt
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Na základě 109 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 113 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
$1,126měsíčně po dobu 7 let
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
6.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 1 ložnicemi o 24-40 m² v Tonle Bassac$500/měs.
Při požadované ceně$100,000
Počet srovnatelných pronájmů96
Při splátce$1,126/měs.
Nájem by pokryl44.4%
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Condos v Chamkarmon
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu