$295,000$1za m²Dražší než 70% zdejších nemovitostí
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou
3 ložnice2 koupelny108 m² plochyOrientace JDokončeno 2018
Od agentury
O této nemovitosti
3-pokojový byt v kondominiu na prodej I The Bridge I PHNOM PENH
Tento 3pokojový byt v kondominiu The Bridge je nyní k dispozici k prodeji. Má hard title a nabízí hrubou plochu 108.68sqm a čistou plochu 75.24sqm. Byt je orientován na jih, takže má dostatek přirozeného světla. Kondominium zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, a je tak ideální pro rodiny nebo spolubydlící. Kuchyně je prostorná a moderní, vhodná na vaření i pořádání setkání.
Nachází se v Čamkarmonu, v srdci města. V blízkosti jsou významné atrakce jako Pomník nezávislosti, Riverside, Královský palác a AEON Mall Phnom Penh. Využijete blízkost oblíbených restaurací, kaváren značek, obchodů, komerčních budov a místních podniků.
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost k bydlení i investici! Kontaktujte nás ještě dnes a dozvíte se více nebo si domluvte prohlídku.
Klíčové vlastnosti: • Hrubá plocha: 108.68sqm • Čistá plocha: 75.24sqm • Hard title • Orientace na jih • 3 ložnice • 2 koupelny • 1 kuchyně • Centrální poloha v Čamkarmonu • Blízko hlavních městských atrakcí a vybavenosti
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Zaručený zpětný pronájemVysoký výnosVysoký růst hodnotyProjekt dokončen
Vybavení nemovitosti
KlimatizaceBalkon
Zabezpečení
AlarmPožární alarmSprinklerový systémKamerový systém
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Na základě 66 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 3 ložnicemi na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 66 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
$3,322měsíčně po dobu 7 let
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
6.1%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 3 ložnicemi o 81-135 m² v Tonle Bassac$1,500/měs.
Při požadované ceně$295,000
Počet srovnatelných pronájmů121
Při splátce$3,322/měs.
Nájem by pokryl45.1%
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Condos v Chamkarmon
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu