$80,000$1,904za m²Levnější než 88% zdejších nemovitostí
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou
1 ložnice42 m² plochyPatro 24Dokončeno 2018
Od agentury
O této nemovitosti
Studio na prodej v Chamkarmon
Představujeme úchvatné studio v srdci centrální obchodní čtvrti Phnompenhu, v Chamkarmon. Cena je $80,000. Tato částečně zařízená nemovitost nabízí skvělou příležitost pro investory i majitele bydlení.
Nabízí pohodlnou postel, moderní koupelnu a malý obytný prostor. Studio poskytuje vše potřebné k odpočinku. Kuchyňský kout podél jedné stěny je navržen pro pohodlí a plocha 42 sqm nabízí dostatek prostoru.
Nemovitost se nachází ve 24. patře a nabízí úchvatný výhled na řeku. S výtahem a s politikou povolující domácí mazlíčky spojuje pohodlí a praktičnost.
Součástí služeb je bazén, posilovna a 24hodinová ostraha. Kamerový systém CCTV zajišťuje vaši bezpečnost a záložní generátor zajišťuje nepřerušené napájení. Úklid společných prostor je také zajištěn.
Mimo služby jsou poplatek za správu $180 na 3měsíční období, spotřeba elektřiny $0.24/kW (minimální dobití $50), spotřeba vody $5/měsíc a parkování vozidla $50/měsíc.
Nemovitost se nachází v rušné centrální obchodní čtvrti a je obklopena zázemím, jako je supermarket Aeon Mall, mezinárodní školy a různé obchody a restaurace. Neprominte tuto výjimečnou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku a zajistěte si investici do tohoto skvělého studia.
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Zaručený zpětný pronájemVysoký výnosVysoký růst hodnotyProjekt dokončen
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Na základě 109 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Tonle Bassac. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 113 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
$901měsíčně po dobu 7 let
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
8.2%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 1 ložnicemi o 31-52 m² v Tonle Bassac$550/měs.
Při požadované ceně$80,000
Počet srovnatelných pronájmů298
Při splátce$901/měs.
Nájem by pokryl61.0%
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Condos v Chamkarmon
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu