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Carte de The Bridge

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente The Bridge

The Bridge

$106,854$1 523par m² brut35% en dessous du prix au m² du district
1 chambre1 salle de bain70 m² habitablesÉtage 19Achevé en 2018

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Assurance, vente et locationTaux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la VilleVue sur jardin
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété243998
ID d’origineREAKH-4202
Temps de publicationil y a 2 années, 3 mois
Renouvellementil y a 9 mois, 3 semaines

Sur le marché

Découvrir les biens à The Bridge

42 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$70,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 34m²Etage :18Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$80,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Surface au sol : 42m²Etage :24Studio Type À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$94,999Studio pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Etage :24Studio Type À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$100,000Studio pour Vente dans Tonle BassacSalles de bain:1Surface au sol : 32m²Etage :19Orienté vers : NCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$100,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 32m²Etage :15Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$104,425Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 70m²Etage :17Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$119,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 70m²Etage :25Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$120,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :23Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$120,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :23Commerce À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhRetail$120,000Commerce pour Vente dans Tonle BassacSurface au sol : 33m²Etage :1Appartement For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$140,000Appartement pour Vente & Location dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Etage :20ou $500/mois à louerCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$150,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :16Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$155,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Etage :24Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$158,000Condo pour Vente dans Tonle BassacCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$173,052Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 109m²Etage :17Studio Type À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$182,000Studio pour Vente dans Tonle BassacSalles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :19Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$195,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Etage :39Orienté vers : NStudio Type À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhStudio$196,000Studio pour Vente dans Tonle BassacSalles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :32Appartement À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartmentDemandez le prix à l'agentAppartement pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Surface au sol : 69m²Etage :20Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$226,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 69m²Etage :20Condo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$239,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 115m²Etage :15Orienté vers : N/ECondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$240,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 99m²Etage :17Orienté vers : SCondo For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$280,000Condo pour Vente & Location dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 110m²Etage :31ou $1,000/mois à louerCondo For Sale & Rent à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$295,000Condo pour Vente & Location dans Tonle BassacChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 109m²Etage :43Orienté vers : Sou $1,600/mois à louerCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$295,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 109m²Orienté vers : SCondo À vendre à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$360,000Condo pour Vente dans Tonle BassacChambres :4Salles de bain:3Surface au sol : 203m²Etage :45

À louer

Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$300/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacSalles de bain:1Surface au sol : 42m²Etage :13Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 42m²Etage :17Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 42m²Etage :22Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$550/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :1Salles de bain:1Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$800/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 68m²Etage :30Orienté vers : OCondo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$1,000/moisCondo pour Louer dans Tonle BassacChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :17Appartement À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$1,200/moisAppartement pour Louer dans Tonle BassacChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 80m²Etage :18Commerce À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhRetail$1,320/moisCommerce pour Louer dans Tonle BassacSurface au sol : 66m²Etage :2Orienté vers : NCommerce À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhRetail$1,320/moisCommerce pour Louer dans Tonle BassacSurface au sol : 5000m²Etage :1Orienté vers : NCommerce À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhRetail$1,320/moisCommerce pour Louer dans Tonle BassacSurface au sol : 5000m²Etage :2Orienté vers : NCommerce À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhRetail$1,320/moisCommerce pour Louer dans Tonle BassacSurface au sol : 5000m²Etage :2Orienté vers : NCommerce À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhRetail$1,320/moisCommerce pour Louer dans Tonle BassacSurface au sol : 5000m²Etage :2Condo À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhCondo$1,400/mois🏠 Condo The BRIDGE 3 Bedrooms For Rent | 桥牌三房一厅公寓出租Chambres :3Surface au sol : 138m²Commerce À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhRetail$2,340/moisCommerce pour Louer dans Tonle BassacSurface au sol : 5000m²Etage :1Orienté vers : NAppartement À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhApartment$2,500/moisAppartement pour Louer dans Tonle BassacChambres :4Salles de bain:3Surface du terrain : 200m²Etage :45Orienté vers : NCommerce À louer à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom PenhRetail$2,640/moisCommerce pour Louer dans Tonle BassacSurface au sol : 5000m²Etage :1

Le quartier

Emplacement

The Bridge

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à Tonle Bassac.

Ce logement

Prix demandé
$106 854
Chambres
1
Surface
70 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 1 chambre à Tonle Bassac

Prix demandé type pour des logements comparables
$116 000110 avec prix

Prix au m²

Ce bien au m²$1 523/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

Tonle Bassac216 avec surface$2 345/m²
Chamkarmon285 avec surface$2 149/m²
Phnom Penh1 605 avec surface$1 787/m²

Basé sur 110 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 114 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$32 056
9%
7 ans
$1 203par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.3%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 52-87 m² à Tonle Bassac$650/mois
Pour un prix demandé de$106 854
Locations comparables comptées343
Pour une mensualité de$1 203/mois
Le loyer couvrirait54.0%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$106,854