2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente & Location Time Square 3
Time Square 3
Vente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Condominium 2 chambres à Time Square 3 | 72 sqm | Étage élevé, 23e
Ce condominium moderne de 2 chambres se situe au 23e étage de Time Square 3, offrant une vue dégagée sur la ville et un mode de vie confortable en immeuble de grande hauteur à Toul Kork, Phnom Penh.
Avec une surface brute de 72 sqm, le logement offre un agencement intelligent et spacieux, comprenant :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Séjour et salle à manger lumineux et ouverts
- Cuisine fonctionnelle
- Prix de vente : USD 83,000
- Loyer : USD 550 (2 mois de dépôt)
- Étage : 23e
- Surface brute : 72 sqm
- Surface nette : 54 sqm
- Grandes fenêtres offrant un excellent éclairage naturel et des vues panoramiques sur la ville
- Les résidents profitent d’équipements haut de gamme, notamment une piscine sur le toit, une salle de sport, un salon panoramique au sommet, une sécurité 24h/24 et 7j/7, des ascenseurs et un parking sécurisé.
Situé dans un quartier en pleine croissance, à proximité de TK Avenue Mall, de restaurants, de cafés, d’écoles et des commodités du quotidien, ce logement est idéal pour y vivre, pour générer un revenu locatif ou pour un investissement à long terme.
Une belle occasion d’acheter ou de louer un logement en hauteur dans l’un des programmes de condominiums les plus prisés de Toul Kork.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Studio Unit | 48sqm | $73,000 |
| 2 Bedroom | 67sqm | $114,000 |
| 3 Bedroom | 100sqm | 140,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 3
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Boeung Kak 1.
Moins cher que 61 % des 41 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 72 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 41 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 42 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
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