2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 3
Time Square 3
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement 2 chambres à vendre à Time Square 3
Cet appartement de 2 chambres à vendre se situe au 17e étage de Time Square 3, un immeuble de grande hauteur situé dans le quartier d'affaires central de Toul Kork, Cambodge. D'une surface nette de 50m², ce logement offre un agencement pratique, adapté à la vie urbaine moderne ou à un investissement judicieux. L'appartement compte 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine en L adaptée au quotidien. Sortez sur le balcon avec vue sur la ville et profitez de l'horizon urbain. Le logement est non meublé, ce qui laisse aux acheteurs la liberté de l'aménager selon leurs goûts ou leurs besoins.
Time Square 3 n'est pas seulement un lieu de vie : c'est un projet à usage mixte, idéal pour un usage résidentiel et commercial. Situé dans un secteur prisé, il est proche des commerces, des écoles, des restaurants et plus encore. C'est une excellente occasion de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Phnom Penh.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite ! Ne manquez pas cette belle opportunité.
Caractéristiques principales :
• Surface nette de 50m², unité au 17e étage
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Cuisine en L
• Balcon avec vue sur la ville
• Non meublé
• Immeuble de grande hauteur à usage mixte
• Situé dans le CBD de Toul Kork
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Studio Unit | 48sqm | $73,000 |
| 2 Bedroom | 67sqm | $114,000 |
| 3 Bedroom | 100sqm | 140,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 3
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Boeung Kak 1.
Moins cher que 58 % des 41 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 50 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 41 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 42 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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