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Carte de Time Square 3

1 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Time Square 3

Time Square 3

$135,000$1au m²Prix supérieur à 68% des biens du secteur
1 chambre2 salles de bain81 m² habitablesÉtage 61Achevé en 2023

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement en vente à Time Square 3

Ce studio à 1 chambre est à vendre avec un titre de copropriété (Strata Title), offrant une structure de propriété sûre et facile à gérer. Situé au 19e étage, il vous offre une expérience de vie en immeuble de grande hauteur, avec intimité et vue sur la ville.

Le logement affiche une surface brute de 81 m² et une surface nette de 61 m², ce qui le rend adapté aux célibataires, aux couples ou à un investissement locatif. Il comprend 1 chambre, 2 salles de bains et 1 cuisine avec un agencement pratique.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesLogements livrable
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété252247
ID d’origineREAKH-7309
Temps de publicationil y a 1 année, 5 mois
Renouvellementil y a 1 année, 5 mois

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
Studio Unit48sqm$73,000
2 Bedroom67sqm$114,000
3 Bedroom100sqm140,000

Sur le marché

Découvrir les biens à Time Square 3

45 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$49,000Appartement abordable d'une chambre à vendre à Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 36m²Etage :7Orienté vers : O/NCondo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$62,000TIME SQUARE 3 | Appartement 1 chambre à vendreChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :11Condo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$62,000Appartement à vendre | Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :15Condo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$63,000Appartement à vendre I Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :16Condo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$63,000Condo cosy à vendre / Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :10Condo For Sale & Rent à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$69,000Condo à vendre et à louer à Time Square 3 CondominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :18ou $420/mois à louerCondo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$69,900Vente urgente - Time Square 3 - Appartement 1 chambre, étage élevéChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :17Orienté vers : S/OCondo For Sale & Rent à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$70,000Time Square 3 I Appartement 1 chambre à vendre ou à louer à Toul KorkChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :24ou $400/mois à louerCondo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$70,000Condo 1 chambre à vendre à Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :9Condo For Sale & Rent à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$72,000🔑 Appartement à titre dur à vendre et à louer | Time Square 3 - Toul KorkChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :28ou $450/mois à louerCondo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$72,000Time Square 3Salles de bain:1Surface au sol : 36m²Etage :24Condo For Sale & Rent à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$75,000Appartement 1 chambre à vendre/à louer I Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 36m²Etage :28ou $480/mois à louerBureaux À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhOffices$79,000🏢 Bureau à vendre à Time Square 3 | 19e étage | $79,000Surface au sol : 67m²Etage :19Condo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$80,000Tout neuf : 2 chambres | Boeung Kak 1 | Toul KorkChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :17Orienté vers : E/SCondo For Sale & Rent à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$83,000Condominium 2 chambres à Time Square 3 | 72 sqm | Étage élevé, 23eChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Etage :23ou $550/mois à louerCondo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$85,000Condo 2 chambres à Time Square 3 à vendre !Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 53m²Etage :18Orienté vers : ECondo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$85,000Vente urgente I Appartement en condominium deux chambres - Time Square 3 ( $85K )Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :21Condo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$85,000Time Square 3 | Appartement 2 chambres à vendre (vente urgente)Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :21Condo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$85,000Appartement 2 chambres à vendre à Time Square 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :17Condo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$88,000Appartement à vendre I Time Square 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :17Condo À vendre à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$88,000Appartement 2 chambres à vendre I Time Square 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :17Condo For Sale & Rent à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$109,000Condo de 2 chambres (Type B) à vendre ou à louer à Toul KorkChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :21ou $600/mois à louerCondo For Sale & Rent à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$109,000Appartement 2 chambres à vendre ou à louer à Toul KorkChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :21ou $600/mois à louerCondo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$109,000Appartement 2 chambres à vendre – Entièrement meublé I Time Square 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :21Bureaux À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhOffices$135,000Espace de bureaux à Time Square 3 - Vente urgente, à saisir maintenant !Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 105m²Etage :12Condo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$174,000Appartement 3 chambres à vendre à Time Square 3 | TOUL KORKChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 100m²Etage :12Condo À vendre à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$175,000Condo 3 chambres à vendre à Time Square 3 | 26e étageChambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 100m²Etage :26

À louer

Bureaux À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhOffices$380/moisBureau à louer – Toul Kork, 19e étageSurface au sol : 40m²Etage :19Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$400/moisCondo 1 chambre à louer | Time Square 3 | secteur de Toul KorkChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 40m²Etage :9Condo À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$450/moisBel appartement d'une chambre à louer à Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 36m²Etage :6Condo À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$450/moisUn cadre de vie parfaitement proportionné : élégant appartement d'une chambre à Toul KorkChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 36m²Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$450/moisAppartement entièrement meublé à louer | Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :30Condo À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$500/moisLuxueux appartement d'une chambre à louer à Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 45m²Etage :9Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$500/moisAppartement entièrement meublé à louer | Time Square 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :19Bureaux À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhOffices$500/moisBureau à louer, zone TKSurface au sol : 50m²Etage :8Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$550/moisAppartement deux chambres entièrement meublé à louer / Time Square 2Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 43m²Etage :24Bureaux À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhOffices$600/moisBureau premium meublé de 75 m² à louer à Time Square 3 - Toul KorkSurface au sol : 75m²Bureaux À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhOffices$600/moisBureau à louerSurface du terrain : 43m²Etage :8Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$650/moisAppartement 2 chambres à louer – Time Square 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :12Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$650/moisCondo 2 chambres à louer I Time Square 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :30Bureaux À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhOffices$750/moisBureau à louer à Time Square 3Surface au sol : 75m²Etage :26Condo À louer à Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom PenhCondo$800/moisAppartement 3 chambres à étage élevé à louer, Time Square 3Chambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 75m²Etage :23Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$900/moisAppartement à louer | Time Square 3Chambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 75m²Etage :6Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$900/moisAppartement entièrement meublé à louer | Time Square 3Chambres :3Salles de bain:2Surface au sol : 75m²Etage :20Condo À louer à Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom PenhCondo$900/moisAppartement moderne de 3 chambres à louer dans le district de Toul Kork | Espace de vie idéal !Chambres :3Salles de bain:3Surface au sol : 75m²Etage :25

Le quartier

Emplacement

Time Square 3

Toul Kork

Guide du district

Toul Kork

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeung Kak 2 / Toul Kork

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Boeung Kak 2.

Plus cher que 90 % des 39 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 81 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$135 000
Boeung Kak 2médiane de 39 avec prix$58 000
Toul Korkmédiane de 112 avec prix$62 000
Phnom Penhmédiane de 1 033 avec prix$77 930

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement81 m²Prix demandé non publié
Boeung Kak 2médiane de 53 avec surface$1 558/m²
Toul Korkmédiane de 164 avec surface$1 606/m²
Phnom Penhmédiane de 1 637 avec surface$1 783/m²

Basé sur 39 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Boeung Kak 2. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 40 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$40 500
9%
7 ans
$1 520par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 60-101 m² à Boeung Kak 2$700/mois
Pour un prix demandé de$135 000
Locations comparables comptées67
Pour une mensualité de$1 520/mois
Le loyer couvrirait46.0%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

Continuer

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$135,000