2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Time Square 3
Time Square 3
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Tout neuf : 2 chambres | Boeung Kak 1 | Toul Kork
Time Square 3 offre un style de vie moderne et sans effort au cœur de Boeung Kak 1, Toul Kork, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Phnom Penh. Ce projet de copropriété bien conçu convient aux particuliers, aux couples et aux familles qui recherchent praticité, confort et une vie urbaine animée.
L'emplacement est l'un des grands atouts de Time Square 3. Situé à quelques minutes de TK Avenue, l'immeuble se trouve à proximité de tout ce dont vous avez besoin : écoles internationales, supermarchés, hôpitaux, cafés, restaurants et centres commerciaux. Les principaux quartiers d'affaires et le centre-ville ne sont qu'à un court trajet en voiture.
Time Square 3 est idéal pour toute personne souhaitant simplifier la vie en ville sans renoncer au confort ni au style. Que vous cherchiez un nouveau logement ou un investissement au potentiel locatif, ce projet offre un excellent rapport qualité-prix et un attrait durable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Phnom Penh.
Prix de vente : USD 80,000 (négociable)
Caractéristiques du bien :
-Type de logement : 2 chambres / 1 salle de bain
-Numéro de logement : 17D
-Surface du logement : 50 m² (nette)
-Niveau : 17e étage
Équipements : piscine sur le toit, salle de sport, salle de yoga, sky lounge.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
Caractéristiques de la Propriété
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| Studio Unit | 48sqm | $73,000 |
| 2 Bedroom | 67sqm | $114,000 |
| 3 Bedroom | 100sqm | 140,000 |
Sur le marché
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Emplacement
Time Square 3
Guide du district
Toul Kork
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Boeung Kak 1.
Moins cher que 66 % des 41 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 50 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 41 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeung Kak 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 42 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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